Как продать квартиру выгодно, быстро и безопасно?

Перед Вами стоит вопрос продажи квартиры. В современных условиях, чтобы процесс продажи жилья прошел гладко, уверенно и профессионально, единственно правильный вариант - воспользоваться услугами агентства недвижимости.

Чтобы определиться, какую из фирм предпочесть для такой важной цели – продажа квартиры, необходимо ознакомиться с перечнем мероприятий, которые проводят агентства недвижимости в Петербурге, Москве, Самаре, Новгороде, Омске, Владимире, и других крупных городах, чтобы продажа жилья прошла на высоком профессиональном уровне, максимально выгодно, быстро и безопасно.

1. Грамотное, с учетом исследования всевозможных факторов, определение рыночной цены на жилье. Клиенту предъявляются материалы, отражающие состояние рынка недвижимости на момент времени заключения договора. В обязательном порядке должны быть представлены аналогичные варианты объектов недвижимости, находящиеся в данный момент в экспозиции.

2. Рекламная компания. Объекту продажи должна быть организована на должном уровне реклама в СМИ - печатных, электронных и прочих. В течение всего договорного периода (на продажу квартиры) фирма представляет клиенту периодический полный отчет об этапах процесса и о его результатах.

3. Рекомендации по предпродажной подготовке. Цель, которую ставит перед собой агентство недвижимости, - выявление недостатков и достоинств жилья, в значительной степени влияющих на стоимость и скорость продажи. Специалисты агентства подготовят рекомендации, следуя которым владелец недвижимости проведет предпродажную подготовку жилого объекта, в должной степени продемонстрировав все плюсы и сгладив возможные минусы.

4. Подготовка полного пакета необходимых документов. Под полным контролем агентства (или его силами) осуществляется подбор всех документов для перехода прав собственности, с учетом нюансов и особенностей каждой сделки. Проводится консультирование по всем возникающим вопросам, юридическая и информационная поддержка.

5. Регистрация сделки. Заключение договора (нотариальное заверение сделки) с привлечением нужных специалистов. Для безопасности сделки прибегают к взаиморасчетам через банковский депозитарий.

6. Контроль завершения сделки. Со своей стороны агентство недвижимости производит полный контроль своевременного проведения перерегистраций для собственников и для членов их семей, также под контролем происходит процесс завершения сделки купли-продажи. Акт сдачи-приемки – неотъемлемый этап сделки.

Необходимо также учитывать, что для полноценного условия сотрудничества производится официальное заключение договора на продажу. В обязательном порядке предоставляются подлинники документов на квартиру, подтверждающие Ваше право собственности на нее.