Дискуссия продолжается

Обсуждались они и на очередном заседании Общественного совета по ЖКХ в администрации Владивостока, сообщает пресс­-служба мэрии. Руководитель общественной организации «Домовой контроль» Юрий Апальков не остался равнодушным к итогам этого совещания и высказал свое мнение по поводу нового краевого закона о капитальном ремонте многоквартирных домов.«Хотелось бы подчеркнуть один момент. При проведении капитального ремонта домов техническим заказчиком должны выступать муниципальные образования, в нашем случае администрация города Владивостока, ведь только администрация города может в полной мере контролировать подрядчика на всех этапах проведения работы – от самого начала до завершения капитального ремонта, своевременно выявлять недостатки и требовать их устранения».Юрий Апальков считает, что для защиты жителей приморской столицы от некачественного капитального ремонта многоквартирных домов город Владивосток должен быть внесен в программу как технический заказчик работ. То есть у него должны появиться законные основания контролировать ремонт и качество.«Силами регионального оператора данную работу выполнить практически невозможно из¬за большого количества многоквартирных домов. Жителям будет легче спросить за качество проводимого капитального ремонта с тех, кто им ближе, то есть с администрации города».Руководитель ТСЖ «Бамовцы» Наталья Бондаренко считает несправедливым лишать людей, выигравших ремонт по суду, права выбора. Она убеждена: жители должны сами решать – отремонтировать свой дом благодаря различным программам или ждать ремонта от администрации города.«От ежемесячных платежей эти дома никто не освобождает, то есть вносить 6 рублей 57 копеек с квадратного метра они обязаны. Значит, и участвовать в программе они имеют полное право, – говорит Наталья Бондаренко. – Я считаю, людям нужно объединяться и участвовать во всех возможных программах – городских, краевых, федеральных. И не ждать, пока ремонт сделают по суду. Слишком уж большие обязательства по ремонтам легли на нынешнюю администрацию города. А жилой фонд ветшал все предыдущие десятилетия».Напомним, что за два месяца жители должны принять решение на общем собрании о том, какой они оформят счет, куда будут поступать деньги на капремонт. Это может быть специальный счет, где будут храниться деньги на ремонт отдельно взятого дома. Такой счет может завести ТСЖ. А можно деньги направлять на счет регионального оператора. И тогда это будет некий общий котел. Такой счет удобнее для тех домов, которые управляются УК. Благодаря этим накоплениям и будут ремонтировать дома. Предполагается, что в программе укажут перечень всех домов и виды ремонта, а также годы, когда эти работы будут сделаны.В случае оформления регионального счета также возможны займы на ремонт. К примеру, жители хотят, чтобы их дом отремонтировали уже сейчас, а потом в течение пяти лет готовы собирать платежи. Такое возможно с согласия организаторов программы. В этом случае жителям предоставляют деньги, собранные с других домов, с учетом того, что они их вернут. Кроме того, в этом случае дом может участвовать и в федеральной программе. В случае же оформления индивидуального счета никакие пополнения за счет других домов невозможны, но и взять ваши деньги и направить их на ремонт другого дома тоже нельзя.

Автор: Отдел новостей «В»