Тепло счет любит

Новый закон об энергосбережении и повышении энергетической эффективности, вступивший в силу в ноябре прошлого года, затрагивает многие стороны нашей жизни. Но в первую очередь, конечно же, обсуждаются предусмотренные документом сроки, в течение которых жилой фонд в обязательном порядке должен быть оснащен приборами учета тепла, горячей и холодной воды, электроэнергии. Это касается всех жителей нашего города без исключения. На взгляд корреспондента «В», вопрос этот даже более острая, чем запрет (постепенный) неэкономных ламп накаливания.Мы попросили собеседников «В» высказать свое компетентное мнение на этот счет. Николай Голояд, заместитель директора по развитию Управляющей компании «Трудовое», депутат Думы города Владивостока:– Уложиться в установленные сроки и оборудовать все дома теплосчетчиками будет очень сложно, боюсь, для некоторых даже нереально. Главная проблема в том, что затраты сполна ложатся на плечи собственников жилых помещений, а они немаленькие. Во Владивостоке на сегодня пока небольшой процент домов, где уже есть такие приборы учета, поэтому предстоит огромный объем работы. Как известно, из управляющих организаций наша компания стала первой в городе заключать договоры с энергетиками и планомерно переводить обслуживаемые дома на оплату тепловой энергии по счетчикам. Сейчас из 89 наших домов, подключенных к централизованной системе отопления, 23 уже оборудовано с коллективными приборами учета тепла. Мы предоставляем рассрочку жильцам, и они в течение нескольких месяцев выплачивают сумму, затраченную на эту работу (в квитанциях на срок выплаты появляется отдельная строка). Надо сказать, что понесенные затраты довольно быстро окупаются, поскольку плата за отопление по счетчику снижается. Одновременно мы внедряем компьютерную систему, позволяющую в режиме реального времени контролировать расход домом тепловой энергии, снимать с ее помощью показания счетчиков и даже дистанционно управлять тепловым хозяйством. Например, в случае необходимости дистанционно закрывать задвижку в подвале. Установка приборов учета, ремонт теплоузлов, который вместе с этим проводится, – меры необходимые, вряд ли это можно оспаривать. Может быть, новый закон и хорош тем, что стимулирует не откладывать решение важных вопросов в долгий ящик, а заставляет найти пути, как сделать это в короткие сроки? Василий Беломестнов, старший по дому № 33 на улице Горной:– В ответ на вопрос об установке теплосчетчика в нашем доме в Управляющей компании Ленинского района, с которой мы заключили договор управления, ответили: «У нас на это денег нет». Но подсказали, какие документы нужны и какие организации занимаются такой работой. Мы сами заказали технические условия на установку теплосчетчика и ремонт теплоузла в доме (это обошлось в 4,5 тысячи рублей) и обратились в несколько специализированных компаний, чтобы они рассчитали смету предстоящих жильцам расходов. Сумма по смете везде получилась разная – от 330 до 450 тысяч рублей. Во многом это связано с тем, что фирмы используют разное оборудование для комплектации тепловых узлов, и сами теплосчетчики у них разные. Сейчас выбираем наиболее выгодный вариант. Но считаю, что нельзя экономить на системе погодного регулирования. Ее нужно обязательно установить, чтобы была возможность регулировать подачу тепла в дом в зависимости от температуры за окном. Тогда не будем зря транжирить дорогостоящий ресурс в теплые дни – и вот на этом сэкономим. Отдаю себе отчет, как трудно решать финансовые вопросы с жильцами, даже если все вроде бы заинтересованы в каком-то общем деле. В доме 70 квартир, есть должники (такую информацию дали в управляющей компании). Но всем нужно будет внести свою долю в оплату работ по замене нашего старого теплоузла и установке нового оборудования по регулированию горячей воды и отопления, непосредственно самого счетчика (получится по несколько тысяч с каждой квартиры – в зависимости от ее площади). Будем разъяснять, убеждать жильцов каждой квартиры, что в итоге пользу и выгоду получат все. Собственникам трудно самим решать все эти вопросы. Но сомневаюсь, что управляющие компании найдут для нас более дешевый и выгодный вариант. Вот так в своем доме мы готовимся к выполнению закона по энергосбережению, предписывающему в обязательном порядке установить общедомовые приборы учета тепловой энергии. Хочется надеяться, что в период между двумя отопительными сезонами сумеем решить эту проблему.Александр Смышляев, директор информационно-методического центра «Тихоокеанский проект»: – Государство вполне обоснованно ставит энергоэффективность и энергосбережение в один ряд с энергетической, экономической и продовольственной безопасностью страны. Правда, бизнес и в этих вопросах преследует свой коммерческий интерес. Для примера: недавно созданное российско-немецкое энергетическое агентство Rudea строит планы на экспорт за рубеж сэкономленной нефти, газа и электрической энергии. Понятно, что население воспринимает все с позиции экономии семейного бюджета при оплате коммунальных услуг. По данным всероссийского интерактивного опроса, проведенного  ВЦИОМ в конце 2009 года, население России в большинстве своем признает важность энергосбережения, но при этом почти половина опрошенных уверена в том, что в ближайшие годы ощутимой экономии для их бюджета не предвидится. Закон предполагает оборудование жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, выставляет довольно противоречивые требования  по энергоэффективности к зданиям, регламентирует  повсеместное создание саморегулируемых  некоммерческих организаций с целью проведения энергетических обследований. Появятся паспорта энергоэффективности зданий, будут внесены изменения в отчетные формы юридических лиц, что напрямую коснется товариществ собственников жилья и управляющих компаний. При этом в законе по сути дела не оговаривается механизм, как это будет обеспечиваться в муниципалитетах, регионах и тем более в целом по стране. Но в любом случае надо изучить нововведения и начинать готовиться к их исполнению. Кстати, закон возлагает обязанности на муниципальную, региональную и государственную власть по информированию и даже обучению населения. Остается надеяться, что долгосрочные муниципальные и региональные программы энергосбережения и энергоэффективности  будут содержать просветительные и образовательные мероприятия, и в них будет участвовать как сама власть, так и некоммерческие организации.

Автор: Надежда БРАЖИНА