Земля Владивостока: вчера и завтра

Глава Владивостока Владимир Николаев внес в думу города проект решения, которым предлагает изменить методику расчета арендной платы за землю. Новый документ предусматривает снижение арендной платы для юридических и физических лиц, использующих муниципальные земли под автостоянки, аптеки и аптечные пункты, предприятия бытового обслуживания, индивидуальное жилищное строительство, а также вводит льготы для отдельных категорий арендаторов.

Напомним, решение о снижении арендной платы было принято в администрации города в начале февраля. Законопроект предусматривает также изменение формулы, на основании которой исчисляется налог. Так, размер арендной платы будет определяться теперь на основании размера земельного налога, устанавливаемого решением думы, и утвержденных результатов государственной кадастровой оценки земли.

Кроме того, проект решения впервые устанавливает корректирующий коэффициент для отдельных категорий арендаторов. Сделано это исходя из необходимости поддержки организаций социальной направленности и социально незащищенных категорий граждан. При этом по ставкам более чем в три раза ниже обычных будут платить за аренду земли ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, родители детей-инвалидов и чернобыльцы. Это правило планируется применять в отношении аренды индивидуальных жилых домов, участков под садоводство и огородничество, для размещения дач и гаражей данных категорий граждан.

Вполовину меньшая ставка будет установлена для юридических и физических лиц, осуществляющих деятельность, направленную на реализацию городских программ, на поддержку социально значимых отраслей, на оздоровление окружающей среды. При этом корректирующий коэффициент не будет применяться, если субарендатор станет сдавать муниципальные земельные участки в субаренду.

Рассмотреть проект решения планируется сегодня на заседании думы Владивостока. Вступить в силу оно должно уже в апреле.

Сравнительный анализ по действующей и предлагаемой методикам