Нарастающее цунами тарифов ЖКХ

В конце прошлого и начале нынешнего года жилищные платежи во Владивостоке подскочили сразу по всем статьям: на холодную воду и канализацию, горячую воду и тепло, содержание и ремонт жилья. С нашим еще советским мышлением мы наивно полагали, что когда придем к "заветной цели" - 100-процентной оплате населением жилья и коммунальных услуг, - она тут же "заморозится". Но вот пришли... И тут же помчались дальше.

17 янв. 2006 Электронная версия газеты "Владивосток" №1885 от 17 янв. 2006

В конце прошлого и начале нынешнего года жилищные платежи во Владивостоке подскочили сразу по всем статьям: на холодную воду и канализацию, горячую воду и тепло, содержание и ремонт жилья. С нашим еще советским мышлением мы наивно полагали, что когда придем к "заветной цели" - 100-процентной оплате населением жилья и коммунальных услуг, - она тут же "заморозится". Но вот пришли: И тут же помчались дальше. Потому что, оказывается, с этого только все и начинается. Теперь мы сами из собственных кошельков уже не частично, а полностью должны оплачивать ВСЕ, что связано с обслуживанием жилого фонда. Водопроводные сети чинить надо? Надо. Подъезды и крыши ремонтировать надо? Надо. И дальше в том же духе. Затраты на все это не уменьшаются, а только увеличиваются. Чтобы их покрывать, средства закладываются в тарифы.

А тут еще "подводные камни" нового Жилищного кодекса, на которые можно напороться, не придав значения происходящим сейчас изменениям.

Итак, давайте разберем редакционную почту и вместе с независимым экспертом - руководителем экспертной группы ООО "Аудиторская фирма "Эксперт" Ариной Больгер поищем ответы на заданные нашими читателями вопросы.

Дрожь... от тепла

Здравствуйте. Прошу напечатать мое письмо.
Пенсионеры "радуются" очередному новогоднему подарку. Новые тарифы на ЖКХ ввергают в шок. Господа, разве можно вот так сразу обухом по голове? Мы, пожилые люди, можем просто не перенести такого внезапного удара. Сколько еще будут расти тарифы, до бесконечности?
Слышал, что с января вновь дорожают тепло и горячая вода. Намного?
Николай Дмитриевич ЗОЛОТАРЕНКО,
г. Владивосток, ул. Котельникова    

Арина Гаевна Больгер пояснила, что тариф на тепловую энергию подлежит государственному регулированию, которое осуществляется посредством установления Региональной энергетической комиссией экономически обоснованного тарифа. На 2005 год тариф на теплоснабжение жилищного фонда города Владивостока составлял 677 руб./Гкал (без НДС). На 2006 год в соответствии с постановлением РЭКа от 17.08.2005 года № 21 "Об установлении тарифов на электрическую и тепловую энергию, поставляемую ОАО "Дальэнерго" потребителям Приморского края в 2006 году" экономически обоснованный тариф увеличился до 717 руб./Гкал (без НДС).

Нормативы теплопотребления устанавливаются администрацией Владивостока. 27 декабря 2005 года было подписано постановление главы администрации Владивостока Владимира Николаева № 1692, утвердившее дифференцированные размеры платы за отопление в жилых помещениях, расположенных в домах с функционирующими системами отопления лестничных клеток, в также в домах, где лестничные клетки не отапливаются. В итоге тариф с НДС  на тепловую энергию на 2006 год увеличится в среднем на 4-5 процентов.

В постановлении приведены и дифференцированные размеры платы за горячее водоснабжение в жилых помещениях. Размер платы за услуги горячего водоснабжения состоит из оплаты холодной воды на нужды горячего водоснабжения и оплаты нагрева воды. Оплата холодной воды рассчитывается как произведение норматива потребления холодной воды на тариф отпуска одного кубометра воды, а при наличии квартирных приборов учета - как произведение потребленного количества воды в кубометрах на тариф отпуска одного кубометра воды.

Исходя из установленного РЭКом экономически обоснованного тарифа на теплоснабжение жилищного фонда Владивостока в размере 717 руб./Гкал (без НДС) и утвержденного администрацией Приморского края тарифа на воду, размер платы за горячее водоснабжение на 2006 год тоже несколько увеличивается. Сопоставьте свои прошлогодние квитанции с приведенными в таблицах расчетами, и вы увидите эту разницу.

Расчет дифференцированных размеров платы за отопление в жилых помещениях, расположенных в домах без функционирующих систем отопления лестничных клеток

 Период
 оплатыНорматив
потребления
Гкал/м2Тариф
на тепл.
энергию,
руб./Гкал НДС, %Тариф (100%)
для
населения,
руб./м2 Январь 0,037561 717 18 31,78 Февраль 0,030326 717 18 25,66 Март 0,024638 717 18 20,84 Апрель 0,015424 717 18 13,05 Ноябрь 0,021389 717 18 18,10 Декабрь 0,032851 717 18 27,79

Расчет дифференцированных размеров платы за отопление в жилых помещениях, расположенных в домах с функционирующими системами отопления лестничных клеток

Период
оплатыНорматив
потребления,
Гкал/м2Тариф
на тепловую
энергию,
руб./Гкал НДС, %Размер  
платы,
руб./м2 Январь 0,042320 717 18 35,80  Февраль 0,034135 717 18 28,88 Март 0,027640 717 18 23,38 Апрель 0,017190 717 18 14,54 Ноябрь 0,023960 717 18 20,27 Декабрь 0,036969 717 18 31,28Расчет дифференцированных размеров платы за горячее водоснабжение в жилых помещениях Владивостока

Вид
оборудо-
вания,
установ-ленного в жилых
помещен.Норматив
потребл.
воды,
м3/чел.
мес.Тариф
на услуги
водо
-снабж.,
руб./м3НДС, 
% Ст-сть хол.
воды
на нужды ГВС,
руб./чел.
мес.Норматив
потребл.
тепл. эн.
на нагрев
воды
Гкал/чел.
мес.

Тариф
на тепл.
энергию
руб./Гкал

НДС, %Ст-сть
нагр.
воды,
руб./чел.
мес. 

Плата за ГВС,
руб./чел.
мес.

Без ванн, с умываль-никами, мойками и душами 3,49710,02 18  41,3470,1950 717  18 164,982 206,33С сидячими ваннами, оборудо-ванными душами 3,65010,02  18 43,156 0,2035 717 18 172,173 215,33С ваннами длиной от 1,5
до 1,7 м, оборудо-ванными душами 4,10610,02  18 48,5480,2290  717 18 193,748 242,30С централи-зованным ГВС и повышен-ными требо-ваниями к благо-устройству 4,410 10,02 18 52,142 0,2460 717 18 208,131 260,27 При наличии квартирных приборов учета потребл. горячей воды (за 1 м3) 1,000 10,02 18 11,824 0,0557 717 18 47,12658,95

Автор: Подборку материалов подготовила Надежда БРАЖИНА, "Владивосток"