Ответы на вопросы

Хочу узаконить «неучтенку»У меня есть садовый участок. Согласно свидетельству о праве, полученному в 1993 году, его размеры составляют 6 соток. Однако фактически я владею восемью сотками. Каким образом можно оформить в собственность неучтенную землю?И.Н.- Согласно закону о так называемой дачной амнистии, можно зарегистрировать права на земельный участок, размер которого превышает площадь предоставленного.При этом превышение не должно быть больше минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления. Так, в Приморском крае предельный минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно для ведения садоводства, составляет 0,02 га. А в каждом отдельном муниципальном образовании установлены свои нормы.Поэтому если ваши «излишки» не превышают установленных в вашем муниципальном образовании норм, то вы имеете возможность зарегистрировать право на участок в восемь соток.Перед обращением в Управление Росреестра по Приморскому краю за регистрацией права собственности вам следует обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю для оформления кадастрового паспорта на все восемь соток. Наряду с кадастровым паспортом в управление Росреестра нужно предоставить свидетельство о праве на уже оформленные в собственность шесть соток.Лишних хлопот не предвидитсяМне принадлежит земельный участок размером 11 соток на праве бессрочного пользования, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Есть соответствующее свидетельство о праве, выданное в 2000 году. На участке я построил коттедж. Как мне оформить права на это строение?Антон И.- Поскольку права на земельный участок у вас зарегистрированы, оформить документы на дом будет достаточно просто. Прежде всего необходимо обратиться в органы Ростехинвентаризации за оформлением технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства (коттеджа).Затем с техническим паспортом на коттедж можно обращаться за регистрацией права собственности в Управление Росреестра по Приморскому краю.Воспользуйтесь своим правомЯ владею земельным участком в Надежж- динском районе размером шесть соток. Земля была предоставлена нашему садоводческому объединению в аренду в 1995 году на 49 лет. Могу ли я оформить право собственности на участок за собой?ПЕТРОВ- Да, у вас есть такое право. Вы имеете возможность бесплатно приобрести в собственность этот земельный участок. Для решения данного вопроса следует обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию. К данному заявлению необходимо приложить следующие документы:- описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином;- заключение правления данного некоммерческого объединения, где указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.Если ранее ни один из членов вашего некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, у вас могут запросить дополнительно следующие документы:- удостоверенную правлением объединения копию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию вашего садоводческого объединения;- выписку из единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о данном объединении.