В Приморье сразу девять управляющих компаний лишились лицензий на оказание услуг. В их обслуживании находились 168 многоквартирных домов. Решение о прекращении деятельности организаций приняла жилищная инспекция региона на основе несоблюдения ими требований законодательства и недовольства местных жителей, сообщает РИА VladNews со ссылкой на правительство края.
«Причины, по которым у управляющих компаний отобрали лицензии, – задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, такие как Водоканал, энергетические компании. Кроме этого, жалобы со стороны жильцов на плохое обслуживание домов и последующие проверки также послужили основанием для отзыва лицензий», – рассказали в жилищной инспекции.
Право на управление домами утратили ООО «Рубин», ООО «Приморская управляющая компания», ООО «Водолей», УК «Квадратные метры», ООО «Русо ДВ», ООО «Аква Вите», ООО «Управляющая компания Родина», ООО «Зарубино», ООО «Управляющая компания Фокино». Свою работу в Приморье продолжают еще 442 УК.
Памятка для приморцев:
Что делать жильцам
Специалисты обращают внимание собственников квартир, что после прекращения действия лицензии у управляющей компании жильцам необходимо провести общее собрание в течение 15 календарных дней со дня официального уведомления о прекращении действия лицензии.
В протоколе общего собрания нужно принять решение о выборе одного из способов управления:
– непосредственное управление собственниками (при количестве квартир не более 30);
– управление товариществом собственников жилья (ТСЖ);
либо жилищным кооперативом;
– управление новой управляющей организацией.
Если жильцы не выберут самостоятельно способ дальнейшего управления своим домом
В этом случае за них выбор сделает муниципалитет. Будет объявлен открытый конкурс по отбору управляющей организации.
При таком варианте собственники утрачивают возможность влиять на выбор управляющей организации и условий договора, включая тариф на содержание жилья – условия будут определены конкурсной документацией.
Как пройдёт переходный период
До момента фактического перехода многоквартирного дома под управление новой управляющей организации или ТСЖ прежняя управляющая организация обязана надлежащим образом исполнять обязанности по управлению жилым фондом, оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества.
ГИС ЖКХ поможет
В жилинспекции напомнили – решать коммунальные вопросы удобно в домовых чатах и на портале ГИС ЖКХ.
Здесь можно оплатить коммунальные услуги, направить обращения в органы власти, подать показания приборов учёта. У жильцов есть возможность провести онлайн-собрание через сервис ГОС ЖКХ.
