Объемы жилищного строительства в Приморском крае демонстрируют кратный рост благодаря комплексу системных мер поддержки. Среди ключевых факторов — продление программы «Дальневосточная ипотека», преференциальные режимы для инвесторов и долгое время сохранявшийся дефицит предложения на рынке недвижимости,сообщает РИА VladNews со ссылкой на правительство Приморского края.
Как сообщила заместитель председателя правительства Приморского края Ольга Иванникова, сегодня на регион приходится порядка 40% всех новостроек Дальнего Востока, что позволяет краю удерживать лидирующие позиции в макрорегионе.
Главным катализатором роста, по ее словам, стал запуск программы льготного кредитования. Решение Президента России о продлении «Дальневосточной ипотеки» до 2030 года уже подтвердило свою эффективность.
«В первую очередь, речь идет о запуске программы в декабре 2019 года. Результаты мы увидели уже в 2020 году. А за пять лет объём жилищного строительства увеличился в три раза. И на сегодняшний день на дальневосточную ипотеку приходится 58% в структуре всего ипотечного кредитования региона, что делает её главным драйвером развития жилья и спроса, в том числе», — заявила Иванникова.
Вторым значимым фактором развития отрасли стали территории опережающего развития (ТОР) и режим свободного порта Владивосток. Эти преференции привлекли в экономику края крупный пул инвесторов. Однако, как отметила зампред, вместе с профессиональными застройщиками на рынок пришли и игроки, не имевшие достаточного опыта в строительстве.
Третьим драйвером, подстегнувшим рынок, стал дефицит предложения, сохранявшийся вплоть до 2022 года. Высокий потребительский спрос в тот период приводил к тому, что квартиры активно раскупались на стадии котлована. Сейчас рынок постепенно насыщается, но накопленная инерция позволяет Приморью удерживать высокие темпы ввода жилья.
