Застройщик, который строит во Владивостоке жилой комплекс, нарушил права дольщиков и включил в договор пункты, противоречащие Жилищному кодексу России. Районная прокуратура держит на контроле данную ситуацию, сообщает РИА VladNews со ссылкой на пресс-службу ведомства.
Прокуратура Фрунзенского района проверила, как застройщик, который строит во Владивостоке многоквартирный дом с помощью денег граждан, исполняет требования законодательства по соответствующему закону. Оказалось, что форма договора долевого участия в строительстве одного из жилых комплексов содержала условия, ущемляющие права потребителей.
Так, согласно договору, дольщики должны оплачивать расходы по содержанию квартиры и общего имущества жилого дома, в том числе за содержание и ремонт квартиры, коммунальные услуги. Это противоречит статье 153 ЖК РФ: до момента передачи квартиры участнику долевого строительства внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью застройщика.
Генеральный директор застройщика должен устранить нарушения закона. Также на гендиректора заведены дела по части 2 статьи 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей).
Напомним, нарушения в сфере долевого строительства могут приводить к серьёзным последствиям. Например, в конце декабря 2019 года во Владивостоке осуждён застройщик, потративший деньги дольщиков многоквартирного дома не по назначению. Ему назначено семь лет лишения свободы за злоупотребление полномочиями и мошенничество.
