При средней зарплате более 40 тысяч рублей владивостокцы находятся на 70-месте среди россиян, имеющих возможность заработать на покупку двухкомнатной квартиры, сообщает РИА VladNews со ссылкой на аналитическое исследование портала Domofond.ru
Ещё меньше возможностей для покупки собственной недвижимости имеют жители Сочи (со средней зарплатой в 33 тысячи рублей и стоимостью 2-х комнатной квартиры в 6,9 миллиона рублей) и севастопольцы (средний доход – 29,8 тысячи рублей, стоимость квартиры – 5,2 миллиона рублей). Они могут собрать эти деньги за 17,6 лет и 14,8 лет соответственно.
Во Владивостоке средняя цена двухкомнатной квартиры равна 5,2 миллиона рублей. Отметим, что площадь двухкомнатных квартир в новостройках столицы ДФО, чьи цены размещены на портале, равна 60 квадратным метрам, на вторичном рынке – от 33 квадратных метров.
В то же время пока Владивосток не вошёл в ряд городов, где по итогам первого квартала нынешнего года повысилась стоимость вторичного жилья или аренды. Хотя в целом по стране эти величины прибавили от 1,5 до 6,6%. На сегодня цена квадратного метра в стране составляет 64 177 рублей.
Интересный кульбит показали цены у наших соседей на Дальнем Востоке. Серьёзный скачок средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке произошел на Сахалине, он увеличился на 5,5% до 101,6 тысячи рублей. В Еврейской АО напротив зафиксировано одно из существенных падений цен на вторичную недвижимость в размере 0,4% до 39,7 тысячи рублей за квадратный метр.
Тогда как в Якутии сильнее всего выросла средняя арендная ставка на жилье - на 9,9%, до 21,6 тысячи рублей за однокомнатную квартиру. На втором месте – Бурятия: здесь ставки выросли на 6,1% (13,5 тысяч рублей). Третье место заняла Амурская область: в регионе наем однокомнатной квартиры подорожал на 5,4% (16,4 тысячи рублей)
В свою очередь в целом по России в первом квартале 2019 года стоимость аренды подобного жилья оказалась равна - 15 843 рублей.
Напомним, Владивосток со своей стороны вошёл в пятерку наиболее дорогих городов относительно стоимости загородного жилья, цена на которое за год (с марта 2018 по март 2019 гг.) выросла феноменально, на 28% до 56 тысяч рублей за квадратный метр. Такую динамику не смог показать никакой другой город России, хотя самая дорогая загородная недвижимость по-прежнему зафиксирована в Сочи – 80 тысяч рублей за квадратный метр.
