Дачи во Владивостоке стоят дороже, чем в Москве

Дальневосточная столица вошла в ТОП-5 самых высоких цен на загородную недвижимость

17:26, 30 апреля 2019 Экономика
river-oak-home-2953288_960_720.jpg
Фото: pixabay.com

Владивосток обогнал Москву по росту цен загородной недвижимости, сообщает РИА VladNews со ссылкой на портал Domofond.ru.

Эксперты проанализировали изменение цен загородной недвижимости за год в 78 городах с населением от 250 тысяч человек на фоне проводимой дачной реформы. Выяснилось, что цены выросли в 59 городах, причем сильнее всего – во Владивостоке (+28%), Москве (+21%) и Якутске (+19%). Максимальное снижение цены отмечено в Смоленске (-5%). Дороже всего загородная недвижимость продается в Сочи и Химках – почти за 80 тысяч рублей за квадратный метр, а дешевле всего – в Кургане и Магнитогорске, менее чем за 20 тысяч рублей за квадратный метр.

Города с самой дорогой загородной недвижимостью

Анализ средней стоимости квадратного метра загородной недвижимости в марте показал, что дороже всего она продается в Сочи – в среднем за 79 948 рублей за квадратный метр (+9% за год). Второе и третье место занимают подмосковные города Химки (78 311 рублей, -4%) и Балашиха (66 235 рублей, -5%). Ещё в этот ТОП-10 вошли Севастополь, Владивосток (56 059 рублей, 28%), Подольск, Санкт-Петербург, Москва, Симферополь и Якутск.

Города с самой дешёвой загородной недвижимостью

Дешевле всего можно купить недвижимость за городом в Кургане и Магнитогорске – единственным, где ценник составил менее 20 000 рублей за квадратный метр третьим по доступности стал Новокузнецк. Среди первой десятки по доступности, цены незначительно снизились в семи городах. Подорожание зафиксировано в трех: Кургане (+1%), Череповце (+9%) и Вологде (+12%). Также лидирующие позиции заняли Тояльтти, Киров, Омск, Череповец, Вологда, Волжский и Нижневартовск.

В большинстве городов – 59 из 78 – цена увеличилась. Наибольший рост отмечен в попавших в первую десятку по дороговизне городах: Владивостоке (+28%), Москве (+21%),  Якутске (+19%) и Санкт-Петербурге (+13%), а также Махачкале (+17%). В 16 городах стоимость снизилась, заметнее всего – в Смоленске (-5%). В Нижнем Тагиле, Иванове и Чебоксарах ценники остались на уровне марта 2018 года.

Рейтинг городов по уменьшению средней цены за квадратный метр в рублях и изменение цен за год (март к марту 2018-19 гг.)

 

Город

Цена

Динамика

1

Сочи

79 948

9%

2

Химки

78 311

-4%

3

Балашиха

66 235

-5%

4

Севастополь

60 099

4%

5

Владивосток

56 059

28%

6

Подольск

54 231

2%

7

Санкт-Петербург

53 023

13%

8

Москва

52 966

21%

9

Симферополь

51 865

11%

10

Якутск

51 695

19%

11

Ростов-на-Дону

47 415

8%

12

Махачкала

47 042

17%

13

Краснодар

45 804

13%

14

Новороссийск

43 464

8%

15

Самара

40 401

9%

16

Калининград

40 149

5%

17

Владикавказ

38 892

6%

18

Иркутск

38 798

12%

19

Хабаровск

37 584

7%

20

Ставрополь

36 778

13%

21

Тюмень

36 425

2%

22

Казань

36 292

11%

23

Грозный

35 972

8%

24

Екатеринбург

35 934

4%

25

Тула

35 568

6%

26

Уфа

35 429

9%

27

Красноярск

34 423

9%

28

Нижний Новгород

34 238

8%

29

Томск

34 164

5%

30

Белгород

34 019

2%

31

Мурманск

33 730

12%

32

Воронеж

33 477

3%

33

Пермь

33 119

6%

34

Саранск

32 686

4%

35

Калуга

32 152

4%

36

Новосибирск

31 939

9%

37

Стерлитамак

31 599

4%

38

Сургут

31 271

3%

39

Иваново

31 240

0%

40

Петрозаводск

31 173

5%

41

Тверь

30 695

-1%

42

Оренбург

30 509

1%

43

Кострома

30 028

2%

44

Саратов

29 640

11%

45

Тамбов

29 191

4%

46

Барнаул

28 810

4%

47

Ульяновск

28 760

5%

48

Астрахань

28 726

1%

49

Брянск

28 433

4%

50

Волгоград

28 421

3%

51

Рязань

28 161

6%

52

Чебоксары

28 012

0%

53

Чита

27 800

1%

54

Владимир

27 758

-2%

55

Челябинск

27 582

1%

56

Йошкар-Ола

27 548

-3%

57

Ярославль

27 067

5%

58

Пенза

26 965

8%

59

Ижевск

26 247

-3%

60

Курск

26 128

-3%

61

Нижний Тагил

26 091

0%

62

Кемерово

25 878

1%

63

Липецк

25 383

-2%

64

Улан-Удэ

25 100

1%

65

Орел

24 905

1%

66

Смоленск

24 904

-1%

67

Архангельск

24 704

2%

68

Набережные Челны

23 916

2%

69

Нижневартовск

23 806

-1%

70

Волжский

23 534

-1%

71

Вологда

22 759

12%

72

Череповец

22 656

9%

73

Омск

21 534

-2%

74

Киров

21 302

-2%

75

Тольятти

21 120

-4%

76

Новокузнецк

20 075

-3%

77

Магнитогорск

19 951

-1%

78

Курган

19 572

1%