Дачи во Владивостоке стоят дороже, чем в Москве

Дальневосточная столица вошла в ТОП-5 самых высоких цен на загородную недвижимость

17:26, 30 апреля 2019 Экономика

Фото: pixabay.com

Владивосток обогнал Москву по росту цен загородной недвижимости, сообщает РИА VladNews со ссылкой на портал Domofond.ru.

Эксперты проанализировали изменение цен загородной недвижимости за год в 78 городах с населением от 250 тысяч человек на фоне проводимой дачной реформы. Выяснилось, что цены выросли в 59 городах, причем сильнее всего – во Владивостоке (+28%), Москве (+21%) и Якутске (+19%). Максимальное снижение цены отмечено в Смоленске (-5%). Дороже всего загородная недвижимость продается в Сочи и Химках – почти за 80 тысяч рублей за квадратный метр, а дешевле всего – в Кургане и Магнитогорске, менее чем за 20 тысяч рублей за квадратный метр.

Города с самой дорогой загородной недвижимостью

Анализ средней стоимости квадратного метра загородной недвижимости в марте показал, что дороже всего она продается в Сочи – в среднем за 79 948 рублей за квадратный метр (+9% за год). Второе и третье место занимают подмосковные города Химки (78 311 рублей, -4%) и Балашиха (66 235 рублей, -5%). Ещё в этот ТОП-10 вошли Севастополь, Владивосток (56 059 рублей, 28%), Подольск, Санкт-Петербург, Москва, Симферополь и Якутск.

Города с самой дешёвой загородной недвижимостью

Дешевле всего можно купить недвижимость за городом в Кургане и Магнитогорске – единственным, где ценник составил менее 20 000 рублей за квадратный метр третьим по доступности стал Новокузнецк. Среди первой десятки по доступности, цены незначительно снизились в семи городах. Подорожание зафиксировано в трех: Кургане (+1%), Череповце (+9%) и Вологде (+12%). Также лидирующие позиции заняли Тояльтти, Киров, Омск, Череповец, Вологда, Волжский и Нижневартовск.

В большинстве городов – 59 из 78 – цена увеличилась. Наибольший рост отмечен в попавших в первую десятку по дороговизне городах: Владивостоке (+28%), Москве (+21%), Якутске (+19%) и Санкт-Петербурге (+13%), а также Махачкале (+17%). В 16 городах стоимость снизилась, заметнее всего – в Смоленске (-5%). В Нижнем Тагиле, Иванове и Чебоксарах ценники остались на уровне марта 2018 года.

Рейтинг городов по уменьшению средней цены за квадратный метр в рублях и изменение цен за год (март к марту 2018-19 гг.)

	Город	Цена	Динамика
1	Сочи	79 948	9%
2	Химки	78 311	-4%
3	Балашиха	66 235	-5%
4	Севастополь	60 099	4%
5	Владивосток	56 059	28%
6	Подольск	54 231	2%
7	Санкт-Петербург	53 023	13%
8	Москва	52 966	21%
9	Симферополь	51 865	11%
10	Якутск	51 695	19%
11	Ростов-на-Дону	47 415	8%
12	Махачкала	47 042	17%
13	Краснодар	45 804	13%
14	Новороссийск	43 464	8%
15	Самара	40 401	9%
16	Калининград	40 149	5%
17	Владикавказ	38 892	6%
18	Иркутск	38 798	12%
19	Хабаровск	37 584	7%
20	Ставрополь	36 778	13%
21	Тюмень	36 425	2%
22	Казань	36 292	11%
23	Грозный	35 972	8%
24	Екатеринбург	35 934	4%
25	Тула	35 568	6%
26	Уфа	35 429	9%
27	Красноярск	34 423	9%
28	Нижний Новгород	34 238	8%
29	Томск	34 164	5%
30	Белгород	34 019	2%
31	Мурманск	33 730	12%
32	Воронеж	33 477	3%
33	Пермь	33 119	6%
34	Саранск	32 686	4%
35	Калуга	32 152	4%
36	Новосибирск	31 939	9%
37	Стерлитамак	31 599	4%
38	Сургут	31 271	3%
39	Иваново	31 240	0%
40	Петрозаводск	31 173	5%
41	Тверь	30 695	-1%
42	Оренбург	30 509	1%
43	Кострома	30 028	2%
44	Саратов	29 640	11%
45	Тамбов	29 191	4%
46	Барнаул	28 810	4%
47	Ульяновск	28 760	5%
48	Астрахань	28 726	1%
49	Брянск	28 433	4%
50	Волгоград	28 421	3%
51	Рязань	28 161	6%
52	Чебоксары	28 012	0%
53	Чита	27 800	1%
54	Владимир	27 758	-2%
55	Челябинск	27 582	1%
56	Йошкар-Ола	27 548	-3%
57	Ярославль	27 067	5%
58	Пенза	26 965	8%
59	Ижевск	26 247	-3%
60	Курск	26 128	-3%
61	Нижний Тагил	26 091	0%
62	Кемерово	25 878	1%
63	Липецк	25 383	-2%
64	Улан-Удэ	25 100	1%
65	Орел	24 905	1%
66	Смоленск	24 904	-1%
67	Архангельск	24 704	2%
68	Набережные Челны	23 916	2%
69	Нижневартовск	23 806	-1%
70	Волжский	23 534	-1%
71	Вологда	22 759	12%
72	Череповец	22 656	9%
73	Омск	21 534	-2%
74	Киров	21 302	-2%
75	Тольятти	21 120	-4%
76	Новокузнецк	20 075	-3%
77	Магнитогорск	19 951	-1%
78	Курган	19 572	1%