Сядут ли и эти тарифы на рифы?
С 1 сентября 2000 года в краевом центре введены новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги и ставки оплаты жилья для населения. Администрацией Владивостока издано постановление № 1629 от 30.08.2000 года “Об оплате жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения”.
А ведь только-только стихли страсти вокруг похожего февральского постановления “О нормативах потребления и тарифах на жилищно-коммунальные услуги”, которое по решению суда от 10 июля было признано незаконным и недействительным с момента его принятия. Оно вызвало негативную реакцию горожан по вполне понятным причинам: никому не хочется платить больше за те услуги, которые мы недополучаем. То постановление было введено задним числом.
На сей раз все условности принятия подобных документов соблюдены, и придраться не к чему.
Вернемся к самому постановлению. Уровень платежей населения за содержание и ремонт мест общего пользования жилых зданий, за обслуживание лифтов, обслуживание мусоропроводов и придомовых туалетов установлен в размере 50 процентов от утвержденных постановлением тарифов. Документ предусматривает максимально допустимую долю собственных расходов населения на оплату ЖКУ в совокупном семейном доходе в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления в размере 19 процентов.
Одиноко проживающие неработающие пенсионеры, одиноко проживающие инвалиды, одинокие матери, стоящие на учете в управлении соцзащиты населения и получающие городское соцпособие на детей до 18 лет, оплачивают ЖКУ (за исключением электроэнергии) по ставкам оплаты, утвержденным главой администрации города, с применением коэффициента 0,75.
Теперь содержание и ремонт мест общего пользования 1 кв. м жилой площади будут стоить 2,30, обслуживание мусоропроводов - 2,75, лифтов - 20,56 рубля на 1 человека. К ставке платы предусмотрены коэффициенты для различных видов жилых помещений. Предусмотрены также дифференцированные ставки платы за наем жилья. К примеру, плата за наем жилья не взимается в жилых домах с износом свыше 60 процентов. К ставке платы за наем неприватизированной общей площади квартир применяются коэффициенты. В зависимости от месторасположения домов на территории города также предусмотрены дифференцированные коэффициенты.
Новым постановлением главы городской администрации предусмотрено взимание пени с сумм просроченных платежей за оплату жилья и ЖКУ в размере 0,3 процента за каждый день просрочки. Сроком окончания периода платы за жилье и коммунальные услуги считается последний день месяца, следующего за расчетным. Начисление пени начнется с просроченных сумм платежей за сентябрь 2000 года.
Вот как прокомментировали эти новшества специалисты планово-экономического отдела мэрии, занимавшиеся разработкой данного документа. Постановлением уровень платежей от населения сохранен в размере 50 процентов от затрат, хотя концепцией реформирования ЖКХ в Российской Федерации на 2000 год предусматривается доведение его до 70 процентов. По-прежнему учитываются субсидии для семей, плата за ЖКУ которых превышает 19 процентов совокупного дохода (в правительственных документах - 20 процентов). Тарифом на содержание и ремонт мест общего пользования предусмотрены расходы на содержание инженерных сетей и строительство конструкций жилых зданий (в том числе расходы на проведение ремонта подъездов), на проведение мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации, текущий ремонт кровель, санитарное содержание подъездов, подвалов и чердаков в жилых зданиях и придомовых территорий. При этом городская администрация посчитала преждевременным введение платы за капитальный ремонт. Что касается увеличения тарифа на услуги лифта, то нельзя рассматривать это как “вытягивание” денег у людей. Его искусственное занижение неминуемо приведет к сбоям в работе и выходу из строя оборудования лифтов, а соответственно создаст угрозу для жизни людей.
В комментарии оговаривается также механизм субсидий для населения и льготы по оплате жилья и ЖКУ для социально незащищенных слоев населения, стоящих на учете в управлении социальной защиты.
Вниманию злостных неплательщиков! Администрацией города составлены списки горожан, имеющих задолженность свыше 1 тыс. рублей. В данный перечень вошло 1258 квартиросъемщиков, 200 из которых имеют задолженность свыше 5 тыс. рублей. При администрации создается общественная комиссия по работе с задолженностью населения за ЖКУ. В ее арсенале ряд мер для решения вопроса о погашении задолженности.
В соответствии с принятым постановлением размер платы за жилье и ЖКУ (исключая электроэнергию) по благоустроенной приватизированной квартире, имеющей все виды коммунальных услуг, согласно социальным нормам составит:
по однокомнатной квартире 33 кв. м (1 чел.) - 189,06 руб.,
по двухкомнатной квартире 42 кв. м (2 чел.) - 288,11 руб.,
по трехкомнатной квартире
54 кв. м (3 чел.) - 398,43 руб.
Для нанимателей жилых помещений эта сумма будет больше, так как они не платят налог на имущество, а оплачивают наем жилья.
От редакции. Мы уверены, что наши читатели захотят высказать свое мнение насчет данного постановления. Мы охотно отразим его в газете. Как, впрочем, готовы дать слово и специалистам мэрии, ответственным за выполнение этого документа.
Автор: Елена МАНИНА, "Владивосток"
