Купальщиков пересчитают из космоса
В ДВФУ предложили создать сервис по подсчету стоимости аренды приморских пляжей. Она будет напрямую связана с числом отдыхающих, которое установят космические съемки.
Как сообщает пресс-служба университета, на основании данных дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ) ученые намерены разработать теоретическую модель, которая ляжет в основу расчета динамической арендной ставки. После этого в режиме реального времени созданный сервис будет уточнять существующую модель по детальным и информативным спутниковым снимкам, позволяющим посчитать количество автомобилей на территории, по данным сотовых операторов и других источников.
Значение арендной ставки будет зависеть от периодов высокой и низкой активности посетителей пляжей, погоды, времени года, сезона цветения водорослей и других факторов, влияющих на доходы предпринимателей. Модель создадут на примере пляжей бухт Стеклянной и Аякс. С помощью сервиса также можно будет отследить неправомерное использование земли и незаконное строительство. Высокоточные спутниковые снимки с разрешением 30 см на пиксель, сообщили ученые, сегодня это позволяют.
«Мы вводим переменные показатели, благодаря которым ставка будет справедливо корректироваться, — объясняет заместитель директора по науке и инновациям Школы экономики и менеджмента ДВФУ Елена Тюрина. — Главное, это позволит предпринимателям думать о долгосрочных проектах развития и благоустройства территорий. Владивосток известен своими пляжами, они — наше природное достояние и должны украшать город, но бизнесу надо понимать, что их вложения будут окупаться».
По словам Елены Тюриной, действующая сейчас система арендных ставок основана преимущественно на информации о кадастровой стоимости земли, плата взимается фиксированно, вне зависимости от внешних факторов. Однако очевидно, что есть территории, где нагрузка выше или ниже. Объективные данные спутников и сотовых операторов станут основой для расчета справедливой арендной нагрузки.
Отдел новостей «В»
Фото Алексея ВОРОНИНА
