В рейд позвал звонок соседей

Вечерний рейд по квартирам, сдаваемым внаем, провели специалисты управления финансов администрации Владивостока совместно с сотрудниками налоговой службы и полиции Фрунзенского района. Причиной проверки стало сообщение на телефон доверия мэрии о том, что в доме № 19 на Фонтанной арендуются сразу три квартиры, сообщили в пресс-службе муниципалитета.

Жилье в центре города пользуется популярностью как среди местных жителей, так и у иностранных гостей приморской столицы. Сигналы о сданных внаем квартирах здесь не редки. Именно такое сообщение поступило и от жителей дома на Фонтанной. В первой квартире постояльцы дверь открыли сразу, но обозначили, как это часто бывает в подобных случаях, что живут у знакомых. Тем не менее сотрудник налоговой службы переписал данные собственников квартиры, чтобы в дальнейшем провести с ними работу. 

«Наша главная цель – не наказать жильцов арендованной квартиры, а найти и провести работу с собственниками жилья. Владельцев квартир извещают об их обязанности платить налог с полученной от аренды прибыли, а также информируют, что к уплате могут привлечь и в принудительном порядке. Помимо этого, мы напоминаем хозяевам, что можно приобрести патент на этот вид бизнеса», – подчеркивают специалисты управления финансов.

В оставшихся двух квартирах участники рейда обнаружили рабочих, которые уже завершали ремонт. Со слов соседей, эти квартиры также готовятся под сдачу в аренду. Теперь сотрудники налоговой службы проверят, являются ли собственники этих квартир законопослушными налогоплательщиками.

«На сегодняшний день процент добросовестных арендодателей, конечно, еще очень мал, но с началом активной работы подвижки в этой области есть. Разъяснительная работа приносит свои плоды, и многие собственники жилья принимают разумное решение и легализуют свой доход от сдачи квартиры внаем», – рассказали в налоговой службе.
Как пояснили в управлении финансов администрации города, каждый арендодатель обязан подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ по итогам года и оплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13 %. Также можно легализовать доходы от сдачи квартиры, приобретя в налоговой инспекции по месту жительства патент на этот вид деятельности. Годовая стоимость патента определяется как 6 % от потенциально возможного годового дохода.

В администрации города работает телефон горячей линии. Любой желающий может анонимно сообщить по номеру 253-42-33 информацию о сдаче в аренду жилья. Только за минувшую неделю на горячую линию поступило три звонка по 13 квартирам.

Напомним, что количество приобретенных патентов на сдачу в аренду жилых помещений во Владивостоке за последние пять лет увеличилось в 5,5 раза и составило более 400. В бюджеты разных уровней за время работы по легализации рынка аренды жилья поступило более 132 млн рублей.

Автор: Алексей АЛЕКСАНДРОВИЧ