Желающих строить квартиры для российской семьи не нашлось

Об этом сообщил депутатам Законодательного собрания Приморья и.о. директора краевого департамента градостроительства Максим Веденев. Он напомнил, что федеральная программа «Жилье для российской семьи» реализуется в Приморье в трех муниципалитетах: Владивостоке, Уссурийске и Находке. Общее количество участников программы составляет 4860 человек.

Как отметили в пресс-службе края, во Владивостоке, где зафиксирован самый большой реестр участников по стране, «Жилье для российской семьи» строится в микрорайоне Снеговая Падь. Здесь уже заключено 599 договоров долевого участия.

– Кроме того, в этом году в городе появились еще две строительные площадки в рамках федеральной программы. Компания «Восточный луч» строит в районе Зеленого Угла 11,5 тысячи квадратных метров доступного жилья. 185 квартир для участников уже распределены, 80 из них уже заключили договоры долевого участия. Еще один участок находится в поселке Трудовое, в микрорайоне Солнечная Долина, где появится более 400 квартир общей площадью 27 тысяч квадратов. Договоры по программе заключили 20 участников «ЖРС», – подчеркнул и.о. директора департамента.

Но это последние квадратные метры в рамках программы, остальные застройщики уже не успеют войти в программу и реализовать проекты до ее окончания – конца 2017 года. То же самое касается и заявленных, но так и неначатых проектов.

– Находка заявилась в программу с намерением построить 45 тысяч квадратных метров, затем эта цифра была снижена до 15 тысяч квадратов. По итогам проведенных аукционов ни один подрядчик не изъявил желания участвовать в программе. Администрация Находки сообщила о выходе из программы в связи с невозможностью успеть в срок до конца 2017 года. Аналогичная ситуация с участком в районе горы Змеиной во Владивостоке: городская администрация заявила в программу 25 тысяч квадратных метров, но столкнулась с необходимостью выноса картодрома за пределы земельного участка и также просит исключить этот проект из программы, – заявил и.о. директора ведомства.

По словам Максима Веденева, основные проблемы в реализации программы связаны с неработающим механизмом компенсации застройщикам затрат на инженерные сети.

– Застройщикам должны компенсироваться 4 тысячи рублей за квадратный метр инженерных сетей, но эта схема на сегодняшний день так и не заработала. С начала реализации только один субъект России смог получить такую поддержку. Это один из основных факторов очень низкого исполнения программы по всей стране, – уточнил Максим Веденев.

Вице-губернатор Приморья Эдуард Портнов отметил, что без господдержки в нынешних рыночных условиях строить по 35 тысяч рублей за квадратный метр просто невозможно.

Автор: Отдел новостей «В»