Элеонору Прей освободят. От самостроя
Во Владивостоке разработан проект демонтажа незаконной постройки возле дома Элеоноры Прей – объекта культурного наследия края, который находится в Почтовом переулке.
Снос самостроя начнется после процедуры определения подрядчика, сообщила пресс-служба края. В проекте сноса прописан весь технологический процесс демонтажных работ в условиях плотной городской застройки.
– Самострой в районе Почтового переулка, 5 возвели в историческом центре города, где запрещено строительство зданий выше трех этажей, в непосредственной близости к постройке XIX века, представляющей культурно-историческую ценность. Эти факторы накладывают определенные ограничения на способ исполнения судебного решения и осложняют производственный процесс сноса. Монолитный железобетонный каркас семиэтажной незаконной постройки будет демонтирован и утилизирован в рамках проектных решений. Работы займут не менее трех месяцев, – рассказали в инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.
Инспекция осуществит принудительный снос самостроя, но сначала будет определена – через систему электронного аукциона – подрядная организация, которая практически займется процессом. Средства на демонтаж незаконной постройки предусмотрены в краевой казне.
Напомним: в первом полугодии 2014 года ООО «ТехноПарк» и ООО «Мария-Сервис» начали строительство объекта в Почтовом переулке рядом с домом Элеоноры Прей, имеющим статус объекта культурного наследия.
Инспекция регионального строительного надзора оперативно среагировала на самострой, возникший в историческом центре города.
– Застройщики злостно проигнорировали требования градостроительного законодательства, нарушили правовые акты по охране объектов культурного наследия. Кроме того, у них полностью отсутствовала исходно-разрешительная и проектная документация, – рассказали в ведомстве.
Основываясь на том, что объект возведен без необходимых разрешений, инспекция госстройнадзора обратилась в Арбитражный суд Приморского края с требованием о признании постройки самовольной и об осуществлении ее сноса.
На стороне истца выступили также администрация Владивостока, управление градостроительства и архитектуры администрации города, краевой департамент культуры и прокуратура Приморского края. Однако стройка не останавливалась, и к заседанию суда в районе Почтового переулка высилась уже семиэтажная постройка. Кроме того, застройщик снес одну из построек комплекса «Усадьба Смитов» в Почтовом переулке, 5в, что вызвало большое возмущение общественности. Застройщик пытался обжаловать действия надзорного органа в суде, но применяемые инспекцией меры были признаны законными. 11 июня 2015 года суд постановил признать семиэтажный новодел в районе Почтового переулка, 5 самовольной постройкой и обязал ООО «ТехноПарк» снести ее.
В ответ на решение суда застройщик подал апелляцию, но безуспешно. 16 сентября 2015 года решение суда вступило в законную силу, и ООО «ТехноПарк»
обязано было демонтировать здание в течение 60 дней. Однако застройщик снова подал жалобу – на этот раз кассационную – и снова проиграл, но продолжал вести «боевые действия», всячески оттягивая процедуру ликвидации семиэтажки. К примеру, он оспаривал саму культурно-историческую ценность постройки XIX века. Но все тщетно: решение суда осталось в силе и его подтвердил Верховный суд РФ.
Как отметили в инспекции госстройнадзора, застройщик злоупотреблял процессуальным правом, намеренно затягивая сроки исполнения решения суда. После демонтажа затраченная на работы сумма будет взыскана с компании ООО «ТехноПарк». Кроме того, сумма административных штрафов, наложенных на застройщика, превышает 7 миллионов рублей.
Автор: Отдел новостей «В»
