Бюджетный покупатель вынужден брать самые дорогие квадраты
Во Владивостоке по-прежнему повышенным спросом пользуются квартиры, более подходящие для одиноких людей, нежели для семьи из нескольких человек.
К такому выводу приходит деловое издание «Золотой Рог», изучая предложения нового жилья по объявлениям и рекламе на специализированных сайтах. Свое исследование газета провела в преддверии Дня строителя.
Итак, за один летний месяц подборку из более чем 500 предложений посетители раздела «Недвижимость – продажа квартир во Владивостоке» на одном из сайтов просмотрели более 112 тыс. раз. Причем 46% просмотров приходилось на 1-комнатные квартиры. Двухкомнатными интересовались 36%, более просторными квартирами – 18%.
Парадокс спроса в том, что покупатель, ориентируясь на малогабаритное жилье, пытается сэкономить на решении своего жилищного вопроса, но фактически остается в проигрыше. Он действительно экономит на том, что покупает меньше квадратных метров. Однако метры в однушках заметно дороже, и поэтому покупатель все-таки переплачивает. Наиболее высокая цена за квадратный метр жилья малогабаритных квартир относительно квартир большей комнатности отмечается в сегменте экономкласса. Но за счет небольших площадей однокомнатные оказываются более доступными и раскупаются быстрее, приходит к выводу газета.
Автор: Отдел экономики «В»
