Выбери себе гектар. Ханкайский

Где можно выбрать участок

Первая территория, где с 1 июня «гектары» будут предоставляться в безвозмездное пользование, – территория Ханкайского муниципального района.

С помощью информационной системы НаДальнийВосток.РФ можно самостоятельно в онлайн-режиме выбрать себе гектар земли.

Для этого необходимо зарегистрироваться на портале госуслуг и зайти в «Личный кабинет». Здесь с помощью картографического сервиса, связанного в интерактивном режиме с публичной кадастровой картой, можно выбрать участок. В государственный кадастр недвижимости не внесены зоны, на которых расположены заповедники, водные объекты, береговые полосы и другие, на них выбрать надел невозможно. Заявитель рисует на карте приглянувшуюся ему территорию. В случае если участок превышает по площади 1 гектар или пересекается с уже занятым участком, система сигнализирует об этом.

Если данный этап пройден успешно, заявитель переходит к заполнению специальной формы и отправляет нажатием кнопки «ок» документ в уполномоченный орган, который система выбирает самостоятельно.

Если это земли муниципалитета, уполномоченным органом выступит администрация поселения, если запрашиваемый «гектар» находится в лесу – департамент лесного хозяйства. При необходимости специалист, к которому поступило заявление, корректирует границы запрашиваемого участка.

Рассмотрев заявление, уполномоченный орган принимает одно из трех решений: отклонить, приостановить или согласовать. В целом, подчеркивают специалисты, предполагаемый срок получения участка составляет месяц-полтора.

Направить свое заявление также можно почтовым отправлением либо обратиться в территориальный отдел Росреестра.

По истечении трех лет пользователь земельного участка обязан отчитаться перед уполномоченным органом об использовании земельного участка путем подачи декларации. Если участок не используется по целевому назначению, его придется вернуть.

При надлежащем использовании земельного участка по истечении пяти лет он может быть предоставлен в собственность или аренду. Причем земли лесного фонда – только в аренду, собственность возможна после 10 лет аренды лесного участка.

Как использовать выбранный участок

Выбрать участок на портале поможет характеристика каждого из них.

– Заявитель вправе выбрать любой вид разрешенного использования, но при этом нельзя противоречить видам использования смежных земельных участков. Например, свинарник рядом с детским садом разместить невозможно, – подчеркнули в пресс-службе региона.

Законом предусмотрено предоставление земельных участков из земель лесного фонда – для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства, огородничества и даже заготовки древесины.

В Ханкайском районе уже сформированы три земельных массива для выдачи участков в районе сел Платоно-Александровское, Турий Рог и Владимиро-Петровка. Выбранные массивы подходят для ведения сельского хозяйства. И, как уверили в администрации края, транспортная доступность участков обеспечена.

Обещан минимум волокиты

По задумке разработчиков закона – Министерства РФ по развитию Дальнего Востока, новый механизм получения земли освобождает заявителя от финансовых затрат, которые он мог бы понести в ходе кадастровых работ. К тому же возможности информационной системы позволяют сократить сроки получения участка.

Напомним: выделяться «дальневосточные гектары» будут постепенно. С 1 июня участки для приморцев будут доступны в Ханкайском районе. С 1 октября 2016 года приморцы смогут получить земельные участки на всей территории Приморского края. С 1 февраля 2017 года земельные участки в Приморье будут предоставляться всем гражданам России независимо от их места жительства.

Общая площадь земельных участков, которые могут быть предоставлены в Приморье в рамках закона, по предварительным данным, составляет около 650 тысяч гектаров.

Автор: Отдел новостей «В»