Территорию лишили пожарной безопасности

Три 12-этажные свечки на улице Сабанеева – №19, 21, 23, по 84 квартиры в каждой – с «большой землей» связывает асфальтированная тропинка и дорога в две полосы. За домом № 23 лес, то есть тупик. Снежными зимами к высоткам, расположенным в яме, без помощи бульдозера не добраться. Эта рекреационная зона сложилась в конце 70-х, когда Владивосток бурно расстраивался. И местных жителей такая изоляция вполне устраивала: да, от цивилизации далеко, зато к природе ближе.

Подпорную стену заменит ларек

...По словам жильцов дома №19, посягательства предпринимателей на их придомовую территорию начались еще в конце 90-х. Поставить торговую точку в густонаселенном районе, где нет поблизости конкурентов, – мечта бизнесменов. Однажды ночью какие-то варвары вырубили деревья и кустарник прямо под окнами дома. Чтобы на освободившемся пятачке поставить пивной павильон. Но затея не удалась: жители микрорайона буквально за три дня высадили новые саженцы и кустарник, и захватчики ретировались. Сегодня на этом месте деревья вымахали выше второго этажа.

– После этого случая здесь еще трижды пытались поставить ларьки около опорной стенки. Они торговали пивом и водкой даже ночью. Здесь постоянно дрались, одного парня зарезали. Под давлением общественности ларьки убрали. Но, как видим, охота осесть на нашей придомовой территории у торгашей не пропала, – рассказал «В» Николай Белецкий, житель дома № 19.

Захват дорожного кармана, предназначенного для разворота пожарных машин, начался два месяца назад. И, как всегда, произошло это ночью. Неустановленные лица спилили дерево, стоящее выше опорной стены, где вскоре грозит развернуться скандальное строительство. Дерево мешало стройке. Возмущенные граждане обратились с заявлениями в полицию и прокуратуру, заявления у них приняли, но таинственные порубщики не были обнаружены. Хотя люди запомнили машину, на которой приезжали «черные лесорубы». Спиленное дерево, кстати, до сих пор лежит в пяти метрах от корня.

Потом привезли ржавые швеллеры, из которых рабочие принялись возводить торговый павильон. Оказалось, что департамент земельных и имущественных отношений Приморского края отдал часть придомовой территории дома № 19 в аренду фирме ООО «Пром-Трейд ДВ» под установку временного объекта розничной торговли. Причем согласно договору аренда земли не связана со строительством, то есть здесь могли установить либо палатку, либо небольшой павильон. В реальности предприниматель возводит капитальный объект размерами, явно не предусмотренными договором аренды. Кроме того, появление торгового павильона на муниципальной дороге нарушает правила пожарной безопасности микрорайона.

Данный межквартальный разворот около дома № 19 на улице Сабанеева является единственным пожарным проездом не только к этой высотке, но и к домам № 21 и 23. И если его размеры уменьшатся, то крупногабаритной пожарно-спасательной технике здесь не только не развернуться, но и вообще не проехать для проведения аварийно-спасательных работ. А это значит, что в случае пожара трагедии не избежать.

На место этого межквартального разворота приезжали пожарные, после чего составили акт, где также черным по белому написали, что строительство торгового павильона в разворотном пожарном кармане нарушает правила противопожарной безопасности.

Граждан просят не волноваться

Между тем, по словам Николая Белецкого, согласно градостроительным регламентам выделение данного участка в зоне многоэтажной жилой застройки для размещения временного объекта розничной торговли незаконно. Кроме того, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это им необходимо для эксплуатации своего дома. Но у жильцов никто не спрашивал, нужен ли им здесь магазин.

10 апреля строители, вопреки условиям договора аренды и здравому смыслу, с помощью крана разобрали подпорную стену теплотрассы, обеспечивающей горячей водой жилые дома. Бетонные блоки теплотрассы ушлые строители использовали в качестве фундамента своей будущей торговой точки! При этом проезжая часть межквартальной муниципальной дороги сузилась ровно наполовину. Это уже было самоуправство, за которым, если следовать букве закона, должно идти расторжение договора аренды и штраф за уничтожение муниципального имущества с обязательством восстановить подпорную стену, иначе склон во время дождя обрушится прямиком на дорогу.

В минувшую субботу жильцы домов № 19,21,23 на улице Сабанеева провели акцию протеста, собрав около 200 подписей под петицией против строительства магазина. За защитой они обратились к главе Владивостока Игорю Пушкареву и губернатору Приморья Владимиру Миклушевскому. Авторы петиции полагают, что строительство на придомовой территории вопреки желанию жильцов является «игнорированием закона о самоуправлении в РФ». Кроме того, жители считают, что с появлением данной торговой точки возрастет криминализация микрорайона. Поскольку без торговли спиртным здесь не обойдутся.

Как рассказал «В» Николай Белецкий, граждане уже обращались в полицию и в департамент земельных и имущественных отношений с просьбой остановить незаконное, по их мнению, строительство. В ответ – тишина. Зато строители продолжают свое дело. И даже просят негодующих жильцов, чтобы те не мешали работать.

Пока трудно сказать, чем закончится это противостояние. Мы надеемся, что власть имущие и прокуратура услышат мнение горожан и сделают правильные выводы. Между тем откос около дома № 19 на улице Сабанеева, рядом с межквартальной дорогой, оголен. А впереди лето –сезон дождей. К каким последствиям могут привести самостийные вольности с ландшафтом, жители Владивостока увидели на примере улицы Котельникова. Здесь в течение десяти дней после небольших дождей оползень дважды разрушал опорную стену из бетонных блоков, выстроенную с нарушением всех строительных норм. Рухнувшие блоки и земля в первый раз перегородили подъезд к домам. Во второй – частично перекрыли дорогу с площади Баляева на разворотное кольцо «Третьей Рабочей». К счастью, в момент обрушения никого на дороге не было. Когда стали разбираться, почему это произошло, оказалось, что хозяева расположенной выше автостоянки, самовольно расширяя территорию, срезали часть сопки вместе с дерном, защищавшим грунт от влаги. Произошло это незадолго до первых весенних дождей, к счастью, непроливных. Иначе последствия ЧП были бы более масштабными.

Автор: Павел ЖУКОВ