Мэра в Артеме выберут вкладчики?

Меньше месяца остается до выборов главы администрации Артема, назначенных на 22 декабря. К сегодняшнему дню официально зарегистрированы 3 кандидата на этот пост. По мнению наблюдателей, основными претендентами на этот пост являются нынешний глава администрации Артема 54-летний Алексей Рындовский и крупнейший предприниматель города, депутат городской думы Александр Терентьев, которому 34 года. В последнее время политическая полемика между ними переросла в финансовый скандал, непосредственно затрагивающий интересы как минимум 10 тысяч жителей шахтерского города.

Основные претензии нынешней администрации во главе с Алексеем Рындовским сводятся к деятельности Артемовского потребительского общества, которое горожане называют не иначе, как АПО. Эта некоммерческая организация была зарегистрирована 16 июня 1994 года с паевым капиталом в 300 тысяч рублей. Одним из учредителей, а также председателем правления АПО является Александр Терентьев.

Почти сразу после создания АПО стало привлекать заемные средства населения, направляя их преимущественно на торговлю продовольственными товарами в 29 магазинах, приватизированных Терентьевым. При этом Александр Терентьев ссылается на закон РСФСР "О потребительской кооперации" и постановление правительства от 24 января 1994 года "Вопросы потребительской кооперации в Российской Федерации".

"Эти документы дают право потребительским обществам привлекать средства пайщиков для реализации уставных целей", - сказал Терентьев в интервью корреспонденту "В". По его словам, каждый, кто вкладывает средства в АПО, получает статус пайщика, уплатив небольшой вступительный взнос, и после этого может одалживать обществу любую сумму.

К сегодняшнему дню свои сбережения в АПО успели вложить около 10 тысяч артемовцев, то есть каждый 11-й житель города. Общая сумма привлеченных займов превышает 40 миллиардов рублей. Столь значительный объем средств, собранных Артемовским потребительским обществом у частных лиц, дал повод администрации города обвинить Александра Терентьева в создании финансовой пирамиды.

"Мы всерьез обеспокоены тем, что привлекаемые АПО займы не имеют достаточного обеспечения, - говорит заместитель главы администрации Артема Анна Сущенко. - У Артемовского потребительского общества сегодня есть товары, деньги в кассе, торговое оборудование, может быть, транспорт. Что касается недвижимости, то все помещения, где ведется торговля, находятся в аренде у других коммерческих структур, принадлежащих Терентьеву или контролируемых им".

"В договорах займа денежных средств и в уставе АПО вкладчикам обещают защиту средств имуществом общества, однако в собственности у АПО такого имущества нет", - утверждает Алексей Рындовский.

Под "имуществом" городские чиновники, скорее всего, подразумевают 16 объектов недвижимости (преимущественно магазинов), которые Александр Терентьев пытается безвозмездно передать Артемовскому потребительскому обществу. БТИ уже зарегистрировало акты приема-передачи этих помещений, когда вдруг выяснилось, что договоры дарения должны быть удостоверены нотариусом. В результате в АПО было направлено письмо с уведомлением об аннулировании штампов БТИ.

"Несмотря на то, что все объекты уже переданы на баланс АПО, в права собственности потребительское общество так и не вступило, - считает начальник БТИ Артема Татьяна Никитина. - И в случае ликвидации АПО принадлежность данных помещений станет предметом длительных судебных тяжб".

В свою очередь Александр Волков, адвокат Александра Терентьева, полагает, что письмо из БТИ не имеет никакой юридической силы: "Есть установленный порядок гашения штампов, и если регистрация произведена с нарушениями, то соответствующее решение может принять только суд. У нас есть технические паспорта всех помещений, а письмо из БТИ при желании мы ведь можем просто никому не показывать". Пока решение суда не вынесено, все объекты недвижимости, по мнению Волкова, безусловно, остаются в собственности АПО, и, как следствие, интересы вкладчиков достаточно защищены. "Попытки сравнить АПО с финансовой пирамидой безосновательны, поскольку денежные средства мы вкладываем в производство и торговлю. От этого образуется доход, за счет которого мы и выплачиваем проценты по займам", - утверждает Александр Терентьев.

Как бы там ни было, если до недавнего времени АПО исправно выполняло свои обязательства перед вкладчиками, то в результате спровоцированной городскими властями паники общество столкнулось с финансовыми трудностями. "Если раньше мы ежедневно спокойно выдавали по 20-30 миллионов, а остальные, порядка 90 процентов пайщиков, реинвестировали прибыль, то сегодня почти все люди стремятся получить наличные", - рассказывает Александр Терентьев. По его словам, мнения пайщиков на общем собрании в начале октября сошлись к тому, чтобы не ликвидировать предприятие.

Сегодня выплачиваются лишь проценты по займам сроком более года. В ближайшее время доход получат и те, кто вкладывал деньги более чем на 7 месяцев. Сам договор займа пайщикам предлагается пролонгировать на срок от 1 до 12 месяцев.

Статистические данные свидетельствуют о том, что доверие пайщиков к АПО растет. Если в октябре более половины пайщиков переоформляли договоры лишь на 1 месяц, то в ноябре предпочтение отдается трех- и семимесячным займам.

Автор: Дмитрий ЧЕРНОВ, "Владивосток"