Кто нас посчитает?
НА МИНУВШЕЙ неделе комитет по городскому хозяйству Думы Владивостока практически в полном составе встретился с управляющими компаниями столицы Приморья. Повод для встречи, как пояснил председатель комитета Николай Голояд, решить наконец, каким образом управляющие организации будут отслеживать перемещение жителей внутри дома.
Городские депутаты намерены обязать УК вести учет жителейПроблема в том, что ресурсные организации не имеют точных данных о движении населения, а именно о том, сколько людей на самом деле пользуется коммунальными услугами в данной квартире. Особенно это касается малосемеек, где проживает большое число нигде не зарегистрированных трудовых мигрантов. До недавних пор паспортным учетом граждан занималось государство. Потом эту обязанность возложили на управляющие организации, которые в силу своего нежелания или неготовности проигнорировали этот долг. А тут вводится такое понятие, как общедомовые нужды. Начисляют плату за ОДН ресурсоснабжающие организации исходя из показаний общедомовых счетчиков, но при этом они не имеют понятия, сколько в доме проживает людей. Нет этой информации и у управляющих компаний. – Зарегистрирован в квартире один человек, а живут семь-десять (и такое бывает), – поясняет суть проблемы Николай Голояд. – Все они потребляют воду – и холодную, и горячую. Счетчики в таких квартирах, как правило, не установлены, рассчитывается потребление по нормативам исходя из нормы на одного зарегистрированного человека. А оставшиеся кубы, неучтенные, но зафиксированные общедомовым прибором учета как ОДН, распределяются на всех соседей. И бегают бабушки по домам, ищут причину зашкаливших ОДН, хотя должны это делать управляющие организации. УК должна иметь рычаг – исходную базу прописанных в доме. Иначе как управлять домом, не владея этой информацией? – задается вопросом депутат.В итоге каждый месяц примерно полторы тысячи горожан стоят в очередях за справками в паспортной службе, чтобы потом предъявить в расчетном центре.– Наша задача – выстроить такую схему взаимоотношений между жилищниками, коммунальщиками и муниципальным бюджетным учреждением «Учетно-регистрационный центр Владивостока», которая будет эффективной и защитит жильцов от неправильно начисленных платежей, – считает Николай Голояд. – Оптимальный вариант решения проблемы очевиден: управляющим компаниям необходимо заключить договоры с муниципальным учреждением, обладающим базой данных о жителях города, и, в свою очередь, ежемесячно информировать поставщиков ресурсов об изменениях в составе жильцов.На встрече были выслушаны мнения руководителей крупнейших управляющих компаний Владивостока, администрации города, членов комитета по городскому хозяйству. Депутата Дмитрия Ямщикова интересовала защищенность информации о персональных данных жителей при передаче ее через Интернет. Заместитель председателя комитета Людмила Таран считает: управляющие компании должны отвечать за то, насколько достоверна информация о реальном числе жильцов в доме.По итогам совещания было принято решение разработать проект договора о взаимодействии между управляющими компаниями и Учетно-регистрационным центром по движению населения.
