Минобороны надеется ликвидировать жилищную очередь

ПОЛУЧЕНИЕ военнослужащими единовременной денежной выплаты (ЕДВ) для покупки жилья будет способствовать окончательной ликвидации жилищной очереди в армии, считают в военном ведомстве.

25 июнь 2013 Электронная версия газеты "Владивосток" №3360 от 25 июнь 2013
eb1e5d98dd80ecc4cbb4f477a1cf6fbe.jpg Рынок грозит ответить ростомСейчас Минобороны, сообщает realty.rbc.ru, несет значительные расходы на содержание военнослужащих, находящихся в распоряжении и ожидающих предоставления постоянного жилья.Как уже писал «В», в связи с этим в ведомстве разработаны предложения, предполагающие возможность – помимо «натуральной» формы обеспечения жильем – предоставления военнослужащим единовременных выплат для приобретения своего угла.По словам заместителя директора департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергея Пирогова, главное преимущество единовременных выплат в том, что военнослужащий сможет сам выбирать местонахождение своей квартиры или отдельного дома, их планировку и другие параметры. В соответствии с проектом размер выплат будет учитывать выслугу лет, количество членов семьи, регалии и заслуги военнослужащего.Однако эксперты опасаются негативного последствия от нововведения, а именно: резкого взлета цен на квартиры и мошеннических действий. Хотя и нынешнее положение с государственными жилищными сертификатами не выдерживает критики.– Поначалу военное начальство умилялось программой «Государственные жилищные сертификаты», потом стыдливо умалчивало, сколько реальных квартир приобрели военные с помощью ГЖС, – вспоминает координатор Приморской ассоциации общественных объединений военнослужащих, ветеранов вооруженных сил и правоохранительных органов Юрий Тарлавин. – Всех получивших и реализовавших сертификаты автоматически считали обеспеченными жильем. Для этого постоянно упрощали порядок реализации. Если в начале действия программы нельзя было приобретать квартиры меньшей площади, чем норма в данном регионе, для постановки в качестве нуждающегося в получении жилья, то вскоре мешающий пунктик убрали.Первоначально для общественного контроля процесса раздачи квартир предусматривалось создание рабочих групп при региональных администрациях, впоследствии их оптимизировали. Видимо, чтобы никто не мешал снабжать общество байками об успехах в обеспечении жильем увольняемых военнослужащих.Можно только догадываться, сколько бюджетных денег ушло в карман различным риелторским конторам, нажившимся при посредничестве в реализации, то есть элементарном обналичивании сертификатов.Мы во Владивостоке в 2002 году проанализировали итоги программы ГЖС. Благодаря помощи депутата Госдумы, бывшего министра обороны генерала армии Игоря Родионова смогли получить данные из казначейства, БТИ, Сбербанка, краевого комитета статистики. Участковые обошли все квартиры, якобы приобретенные во Владивостоке по программе. Проверили 171 квартиру, и выяснилось: 55 из них были быстро перепроданы, купившие их по ГЖС в них и не прописывались. То есть явная обналичка. Некоторые из них покупались-перепродавались по несколько раз.Две квартиры вообще не могли быть объектом купли-продажи, так как не были приватизированы. В одной участковый обнаружил... фирму интимных услуг.Интересный момент: только три квартиры в договорах имели реальную цену и указанную доплату к ГЖС. На тот момент разница между официальной и рыночной стоимостью во Владивостоке составляла 40 процентов.В итоге оказалось, что всего треть квартир из якобы приобретенных действительно была заселена вчерашними владельцами ГЖС.Если у сегодняшнего руководства Минобороны будет такое же отношение к бездомным офицерам (приобрели они жилье или нет – дело десятое, главное – снять их с учета как нуждающихся), то и результат ЕДВ взамен предоставления реальных квартир будет примерно такой же профанацией, как и по системе ГЖС.Не хочу брать на себя миссию оракула, но многолетний опыт говорит: как только начнется массовая раздача ЕДВ, рынок моментально прореагирует, цена квартир поднимется, а получатели ЕДВ рискуют остаться с некой суммой, но без жилья.