Депутаты решили ограничить время домашнего ремонта

ИНТЕРЕСНЫЕ инициативы озвучили депутаты комитета по городскому хозяйству Думы Владивостока на своем недавнем заседании. Однако все они так и остались инициативами – прокуратура определила их как неправомерные.

26 март 2013 Электронная версия газеты "Владивосток" №3311 от 26 март 2013
64b8bd97404ce5de93c4b16e05b0c675.jpg В частности, городские парламентарии заслушали внесенный депутатом Александром Шукевичем проект «О порядке проведения ремонтно-строительных работ в многоквартирных жилых домах города Владивостока». Дайте народу выспаться Депутат предлагает ограничить время деятельности ремонтников, использование мощных инструментов, вызывающих повышенные шум и вибрацию, а также определить порядок предупреждения управляющих компаний о предстоящих ремонтных работах. Согласно предложенным правилам ремонтировать в доме можно лишь с 9 до 19, запрещается использовать грузовые лифты для перевозки стройматериалов и загромождать входы­-выходы строительным мусором. Мало того, члены совета дома, по задумке депутата, имеют право зайти в вашу квартиру и осмотреть, что вы там наремонтировали. Напомним: сегодня согласно краевому законодательству ремонтные работы можно производить с 7 до 22 часов. А это не совсем комфортно для жильцов многоквартирного дома. Мало кому нравится, когда в воскресный день вас будит ранним утром назойливый звук работающей дрели. Однако проект был отклонен представителями прокуратуры, так как вопрос введения правил ремонта не относится к полномочиям Думы города Владивостока. Депутаты решили направить предложения депутата в качестве соответствующих законодательных инициатив в краевые органы власти.Коммерсанты остались безнадзорнымиКроме того, парламентарии рассмотрели протесты прокуратуры на ранее принятые муниципальные правовые акты городской думы. Все эти документы должны быть приведены в соответствие с изменившимся федеральным законодательством. В частности, речь шла о пункте МПА №8, который давал право городской администрации контролировать реконструкции в нежилых помещениях жилых домов и который по требованию прокуратуры необходимо упразднить. То есть раньше горожане при подозрении, что в офисах или в магазинах, устроенных в их многоквартирном доме, проводится перепланировка, угрожающая состоянию их дома или отдельных квартир, могли обратиться в администрацию города, которая согласно тому самому МПА №8 имеет право проверить законность перепланировки. На сегодняшний день такого полномочия у администрации нет. Более того, возможности проверить, ведутся ли работы в нежилых помещениях жилых домов, нет ни у кого.Что делать собственникам? В том случае, если они считают, будто в нежилых помещениях проводится незаконная перепланировка, могут заказать экспертизу. Правда, она дорогостоящая – 60-70 тысяч и длительная – 3 месяца. Ну, или ждать, когда обвалится чей-­нибудь пол или стена…Председатель комитета по городскому хозяйству Николай Голояд также считает, что отмена ряда положений 8-го МПА лишает жителей многоквартирных домов возможности эффективно отстаивать свои права: «В соответствии с федеральным законодательством администрация города правомочна согласовывать лишь перепланировку жилых помещений. Таким образом, теперь собственникам будет значительно труднее доказать, что ремонт нежилых помещений на первых этажах может угрожать безопасности всего дома. Комментируя решение комитета по данному вопросу, депутат Александр Юртаев отметил: «К сожалению, пробелы в федеральном законодательстве, особенно в сфере ЖКХ, позволяют через суд отменить принятые ранее думой МПА. Депутаты в свое время, разрабатывая документ, исходили из интересов жильцов. Наш муниципальный акт был отменен через суд по обращению прокуратуры города Владивостока. Однако члены комитета не отчаиваются, мы будем обращаться в Государственную думу, чтобы изменить федеральное законодательство в пользу жителей многоквартирных домов».После обсуждения вопроса на комитете депутаты решили обратиться в Законодательное собрание Приморского края и в Госдуму с предложением изменить порядок согласования перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах.