Успеть за 20 дней стать домовладельцем
Владивостокцам не хватило 21 года, чтобы приватизировать жилье
Несмотря на то что за всю историю существования приватизации жилья ее переносили уже три раза, никто не может дать точный ответ на вопрос, сделают ли это снова. Владивостокцы, до сих пор не удосужившиеся вовремя решить квартирный вопрос, выстроились в длинные очереди в Агентство муниципальных земель и недвижимости.В правительстве России отрицательно отозвались об инициативе ряда депутатов Госдумы продлить сроки бесплатной приватизации жилья. Скорее всего, 28 февраля 2013 года станет последним сроком приема заявлений. Для того чтобы его приняли, необходимы три условия: наличие правоустанавливающего документа на квартиру, выписка из домовой книги и личная явка с паспортами всех зарегистрированных на жилплощади граждан. Однако выполнение этого нехитрого алгоритма почему-то ставит местных граждан в тупик – с вопросом о приватизации они тянут до последнего по разным причинам, самые распространенные из которых «не знал» и «забыл». Поэтому во Владивостоке сейчас наблюдается настоящий приватизационный ажиотаж. – Мы ждем 1 марта, когда закончится бесплатная приватизация, с нетерпением, – признается директор муниципального казенного учреждения «Агентство муниципальных земель и недвижимости» Лариса Соломанюк. – Наши сотрудники работают буквально на износ – если осенью прошлого года к нам поступало порядка двадцати заявлений, то, к примеру, 29 января 2013-го их количество увеличилось до 92! Мы призываем владивостокцев, которые уже подали заявление, но еще не подготовили полный пакет документов, не идти к нам сейчас, а собрать недостающие бумаги и подождать марта – тогда мы уже сможем взяться за их обработку. Ваши же заявления уже у нас есть, так что вы с полным правом оформите недвижимость в собственность.Неслыханный наплыв желающих оформить жилье в собственность за 21 год возникал каждый раз, когда приватизацию собирались отменять. По словам Ларисы Соломанюк, ажиотаж в этом вопросе хоть и подгоняет людей побыстрее сделаться собственником, но существенно замедляет работу инспекторов – посетители буквально бегут в Агентство муниципальных земель и недвижимости, даже не пытаясь понять, для чего им это нужно, и предварительно изучить суть дела. Многие впопыхах забывают принести половину документов. 
Тем, кто не подал заявление, необходимо уложиться в оставшийся месяц – в противном случае эти люди будут проживать в своих квартирах так же, как и раньше, на условиях договора социального найма. То есть квартира будет в собственности муниципального органа, а это значит, что вы не сможете ее продать, завещать, подарить. Что касается деприватизации жилья (то есть возвращения ее в муниципальную собственность) – эту гораздо менее популярную процедуру (за минувший год владивостокцы прибегали к ней всего около 30 раз) также планируется отменить. И это уже серьезный повод задуматься: в стране планируется заметно увеличить налог на имущество. Кроме того, проживание в государственной квартире обойдется дешевле, чем в приватизированной, – не надо будет платить за ее содержание и ремонт. Надо сказать, что, несмотря на все предупреждения об окончательной отмене приватизации, для некоторых категорий граждан ее, возможно, продлят. В Госдуму внесен проект закона, продлевающий сроки приватизации для тех граждан, которые до 1 марта будут признаны нуждающимися в жилье – то есть стоящими в очереди, но не дождавшимися квартиры из-за их отсутствия в государственном и муниципальном фондах. К таким гражданам, помимо военнослужащих, относятся многодетные семьи, ветераны войн, а также другие социально незащищенные категории населения. Кстати, ни одна из квартир для военных в Снеговой Пади не была до сих пор приватизирована. Специалисты Агентства муниципальных земель и недвижимости, засыпаемые письмами с вопросами от жителей домов этого района, отвечают: эти здания не принадлежат муниципалитету. И советуют растерянным гражданам отправиться за помощью в организацию «Востокрегионжилье» для получения письменного отказа в разрешении приватизации и последующего решения суда, которое будет принято в пользу граждан. Времени до часа «Х» осталось немного, но еще есть шанс вскочить на подножку уходящего поезда.
Автор: Татьяна АНДРЕЕВА
