Кто защитит нас от нерадивых УК?
Одна из наших проблем как собственников жилья заключается в том, что мы не знаем своих прав и кто нам поможет их защитить
Об этом также рассказывают на занятиях школы «Управдом». В частности, на одном из самых первых уроков слушателей познакомили с полномочиями и возможностями Государственного жилищного надзора.Что есть Государственный жилищный надзор? Необходимый, по сути, орган, контролирующий деятельность компаний, занимающихся управлением многоквартирными домами.Формой контроля являются проверки, которые, если речь идет о внеплановых, проводятся по обращениям граждан, но только в том случае, если есть для этого основание. То есть при несоблюдении правил содержания и технической эксплуатации дома.Плановые проверки проводятся раз в три года. При выявленных нарушениях к юридическим лицам принимаются меры административного воздействия. А именно:- нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений - речь в данном случае идет о признании жилых домов или помещений непригодными для постоянного проживания и переводе их в нежилые, а также переустройстве и (или) перепланировке жилых домов и (помещений) без согласия на то нанимателя (собственника) - может грозить штрафом: должностным лицам - от 4 до 5 тысяч рублей, юридическим - от 40 до 50 тысяч рублей;- за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами предусмотрен штраф: для должностных лиц - от 4 тысяч до 5 тысяч рублей, для юридических - от 40 тысяч до 50 тысяч рублей; - сокрытие организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (МКД), информации о своей деятельности влечет за собой штраф: для должностных лиц - от 30 тысяч до 50 тысяч рублей (но если они ранее подвергались административному наказанию за аналогичное правонарушение, то и вовсе могут быть дисквалифицированы на срок от 1 года до 3 лет), для индивидуальных предпринимателей - от 250 тысяч до 300 тысяч рублей; - за нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (то есть несоблюдение требований энергетической эффективности дома, его оснащенности приборами учета энергоресурсов и т.д.) должностным лицам придется заплатить штраф в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей; лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от 10 тысяч до 15 тысяч рублей; юридическим лицам - от 20 тысяч до 30 тысяч рублей.
Автор: Лика ТКАЧЕНКО
