Горожанам показали будущее

Открытие выставки «Город-2012» состоялось 25 апреля и прошло празднично, ярко, а главное, содержательно: гостям предложено более тридцати тематических разделов.Это, как отмечалось в приветственном письме участникам и гостям выставки президента Российского союза промышленников и предпринимателей, позволит производителям продемонстрировать, а посетителям ознакомиться с передовыми достижениями и технологиями. А деловая программа – обсудить актуальные проблемы строительства и благоустройства Приморья, наметить пути их решения. Выставка стартовала с показательных выступлений детских вокальных и танцевальных коллективов. Затем перед собравшимися в спорткомплексе «Чемпион» выступили вице-губернатор Приморского края Владимир Балан, заместитель главы Владивостока Константин Лобода, заместитель генерального директора ФКУ «Дальневосточная дирекция Минрегиона России» Татьяна Штин, представители отраслевых и общественных организаций. Владимир Балан назвал работу выставки профессиональным праздником строителей и важнейшим событием Приморской строительной недели, в числе мероприятий которой стали 14-й краевой смотр­-конкурс лучших архитектурных сооружений «Зодчество Приморья2012», презентации новых технологий, семинары, круглые столы и Дальневосточная конференция по малоэтажному строительству.Поздравление главы города Игоря Пушкарева участникам выставки озвучил Константин Лобода. Он сказал, что впервые за последние 20 лет во Владивостоке вновь началось масштабное строительство жилья. Растут микрорайоны в Снеговой Пади, на Патрокле, совсем скоро большая стройка развернется в поселке Трудовое.Примечательно, что в день открытия выставки стартовали продажи квартир в микрорайоне Патрокл.Патрокл хорошо пошел На 150 гектарах живописного берега пролива Босфор­-Восточный предполагается построить 600 тыс. м2 жилья. Согласно проекту дома выстроятся от береговой линии и по нарастающей. Таким образом, из окон будут открываться виды на три бухты: Патрокл, Соболь и Улисс.Тип жилья разный – от класса «эконом» и до квартир повышенной комфортности. Высотность застройки – от двух (в таунхаусах) до 16 этажей. Запланировано несколько вариантов отопления: в малоэтажной застройке – газовое и электрическое. В домах, находящихся в основной части микрорайона, также предусмотрена возможность использования как основного, так и альтернативного источника подачи тепла. Плюс к этому теплотехнические характеристики строений будут поддерживаться шестикамерными оконными блоками, производство которых первым на Дальнем Востоке освоил один из заводов в Хабаровске. – Сейчас идет реализация жилых «квадратов» в трех домах по улице Можайской, входящих в состав микрорайона Патрокл, – рассказал руководитель аппарата начальника ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» Олег Леховицер. – Это десятиэтажные дома эконом-класса, по 140 квартир в каждом. Стоимость «квадрата» – от 70 до 75 тысяч рублей. Заселение предусмотрено во 2м квартале 2013 года. Таунхаусы сдадим раньше – уже в этом году. Сегодня на территорию микрорайона начинают заходить наши сетевые компании, которые прокладывают дороги, теплотрассы, иные инженерные сооружения.Микрорайон под ключ Замечу, что строительство ведется по проекту комплексной застройки территории, то есть с учетом необходимой социальной инфраструктуры – детских садов, школ, спортивных и торгово-­развлекательных комплексов. Мы еще не начинали продажу жилья, а к нам уже обратились различные коммерческие структуры с просьбами рассмотреть возможность предоставления арендуемых нами земель под строительство инфраструктурных объектов. Дело в том, что в отличие от Снеговой Пади, где земля принадлежит Минобороны и участок даже под хлебный или газетный киоск без боя не отдадут, в микрорайоне Патрокл жилье строится на территории, оформленной в аренду Спецстроем России. И вопрос постройки здесь коммерческих объектов решается обычным гражданским путем, без многолетней волокиты в коридорах военного ведомства и привлечения «тяжелой артиллерии» в лице мэра, губернатора и даже первого вице-премьера Игоря Шувалова. В общем, презентация проекта застройки весьма перспективной территории Владивостока вызвала интерес посетителей выставки. Причем не только у потенциальных покупателей квартир, но и у представителей различных фирм и компаний, желающих получить участок под застройку, а также поставлять технику, оборудование и различные стройматериалы. Кстати, относительно последних. По словам доктора технических наук, члена-­корреспондента Российской академии архитектуры и строительных наук Светланы Вавренюк, нынешняя выставка выгодно отличается от предыдущих тем, что на этот раз было много материалов, представляющих практический интерес для производителей строительных работ. В настоящее время в Приморье реализуется 69 приоритетных инвестиционных проектов, направленных на ремонт существующего и строительство нового жилого фонда, дорог, мостов, иной инфраструктуры. Причем практически на всех объектах применяются уже современные материалы и технологии. – Например, при строительстве моста на остров Русский использовались совершенно новые методы бетонирования высокопрочными самоуплотняющимися бетонными смесями, – заметила Светлана Вавренюк. – Впервые в отечественном мостостроении была применена технология беспрерывного бетонирования 10 тыс. кубов смеси, причем без использования традиционного вибрационного оборудования. Смесь шла самотеком, без применения каких­-либо усилий для ее укладки. Вы стройте, материалы будут! Новые методы и способы строительства требуют современных материалов и приспособлений. Так вот, в этот раз стенды выставки радуют практиков не только разнообразием, но и полезностью. То есть выставляют не все, что сегодня выпускается, а то, чему именно в Приморье применение найдется. – Я даже себе набрала образцов современных отделочных, гидроизоляционных и кровельных материалов, – заметила Светлана Вавренюк. – Это именно то, что необходимо нашим строителям. Генеральный директор предприятия «Техно-Регион» Сергей Яковлев подтвердил, что новые, более эффективные кровельные материалы пользуются сейчас не меньшим спросом, чем традиционные, хоть привычные и дешевле. Его компания специализируется на мягких кровлях и предлагает их достаточно широкий ассортимент. Но на выставку во Владивосток несет новинки – строители сейчас требуют что-­то поэффективнее. Раз дороже заплатишь, зато на ремонте и эксплуатации сэкономишь. – Вот, например, совсем свежий материал – наливная кровля, – показывает образцы Сергей Яковлев. – Преимущество данной марки в том, что она не требует специальных знаний и навыков, значит, любой непрофессионал сможет с ней работать (любители использовать в ремонте гастарбайтеров особо ее ценят). Она стойкая к ультрафиолетовому излучению, и ее можно наносить на влажную поверхность. Есть, конечно, материалы с лучшими параметрами гибкости и эластичности, но они теряют свои свойства при минус 30. А этот выдерживает минус 60, что подходит нашему климату. Очень ею интересуются управляющие компании. Вот недавно вернулся с аналогичной выставки в Петропавловске-­Камчатском, ко мне подошли двое мужчин, купивших материал в прошлом году, – покрывали им гаражный кооператив, 500 боксов. Сказали, что еще долго ничего покупать у меня не будут – крыши даже в текущем ремонте не нуждаются. Кровельный материал выдержал проливные дожди и шквальные ветры, суровую зиму и яркое солнце без единого нарекания. Напомним: 19я строительная выставка «Город2012» проходит при поддержке департамента градостроительства администрации Приморского края, Российского союза промышленников и предпринимателей, Национального объединения строителей, Российского союза строителей, Общественного совета предпринимателей Приморья и Ассоциации деревянного домостроения и под патронатом Торговопромышленной палаты РФ. Сегодня заключительный день работы выставки. Она завершится торжественной церемонией награждения участников конкурса «Лучшая строительная продукция выставки» и смотра-конкурса «Зодчество Приморья2012».

Автор: Александр КАРАСЁВ «Владивосток»