На застройщиков нагонят страху

Вопрос обеспечения жильем обманутых дольщиков обсудили на совещании под руководством врио губернатора края Владимира Миклушевского. В совещании приняли участие представители краевой администрации, прокуратуры Приморского края, Федеральной службы судебных приставов, главы муниципальных образований, обманутые дольщики, сообщили в пресс-службе краевой администрации. Как сообщил вице-губернатор Приморского края Владимир Балан, за последние годы наметилась устойчивая тенденция к увеличению строительства жилья в крае, в том числе вводимого индивидуальными застройщиками. По итогам прошлого года в крае введено более 590 тысяч квадратных метров, это 110,5% к 2010 году. В общей сложности в крае сдано в эксплуатацию 2,4 тысячи домов, 2,3 тысячи из них – малоэтажное жилье. Объем жилья, вводимого индивидуальными застройщиками, составил 32% от общего количества построенных в крае жилых домов. Кроме того, в декабре прошлого года введен в эксплуатацию один из проблемных объектов Владивостока на Партизанском проспекте, в строительстве которого принимали участие 99 граждан-инвесторов. Как доложили врио губернатора, сегодня в Приморье есть восемь «проблемных объектов». Причиной нарушения сроков строительства послужило отсутствие у застройщиков полного пакета документов, в частности, заключения государственной экспертизы проектной документации. У строителей не были оформлены права на земельные участки. По нескольким объектам существуют решения судов, вынесенные по иску прокуратуры о запрете строительства. По мнению участников совещания, в Приморском крае необходимо принять закон об обязательном страховании работ, связанных с возведением жилья. Такой норматив позволил бы дольщикам-инвесторам вернуть потраченные средства в случае банкротства строительных компаний или возникновения юридических проблем. Также в ходе совещания было высказано предложение разработать специальную программу на уровне региона, которая позволит приморцам, оставшимся без жилья по вине недобросовестных строительных компаний, получить льготные условия кредитования на приобретение квадратных метров.Как подчеркнул врио губернатора Приморского края Владимир Миклушевский, на уровне исполнительной и законодательной власти края необходимо проработать специальный механизм взаимодействия, который бы полностью делал прозрачной структуру деятельности компании-застройщика. «Схема отношений компаний и граждан-инвесторов должна быть полностью прозрачна. Дольщики должны получать полную достоверную информацию о деятельности фирмы, о наличии у нее всех разрешительных документов, а также финансовых расходах», – отметил Владимир Миклушевский. Врио губернатора выступил с инициативой закреплять «персонального менеджера» за каждым проблемным объектом. Это должен быть компетентный специалист администрации края, готовый оказать содействие в решении правовых вопросов. По мнению Владимира Миклушевского, такая персональная ответственность позволит гражданам решить массу юридических проблем с застройщиками, заказчиками, а также представителями судебной системы и в результате получить жилье в законную собственность.КстатиКандидата на пост губернатора обсудят в прямом эфиреС помощью онлайн-трансляции заседание краевого парламента, на котором депутаты рассмотрят вопрос о наделении полномочиями губернатора края Владимира Миклушевского, будет доступно всем пользователям Интернета. 16 марта наблюдать за ходом сессии в режиме реального времени можно будет на официальном сайте Законодательного Собрания.Напомним, что 10 марта президент РФ Дмитрий Медведев внес на рассмотрение Законодательного Собрания Приморского края кандидатуру Владимира Миклушевского для наделения его полномочиями губернатора края. Депутаты рассмотрят представление главы государства 16 марта на внеочередном заседании Законодательного Собрания. В соответствии с регламентом краевого парламента по вопросу наделения полномочиями губернатора проводится тайное голосование, для положительного решения необходимо простое большинство голосов (21 голос). Трансляция заседания краевого парламента начнется 16 марта в 11.00 на официальном сайте Законодательного Собрания zspk.gov.ru.

Автор: Отдел экономики "В"