Мусор, бараки, люди
Многодетная семья из Сибирцево, живущая в антисанитарных условиях, платит местной администрации за съем жилья. И почему-то не использует материнский капитал для приобретения нормального дома
СТАРАЯ Манзовка – окраина Сибирцево с населением около двух тысяч человек. Когда попадаешь в этот микрорайон, первое, что бросается в глаза, это убитые дороги, огромные мусорные кучи во дворах и двухэтажные бараки 1937 года постройки на улицах Ленинской и Деповской, без холодного водоснабжения, центрального отопления и канализации. Воду обитатели бараков берут на водозаборной колонке, единственной в округе. Она расположена в двух шагах от еще одного местного «раритета», ДК железно-дорожников сталинской эпохи довоенного образца. Очаг культуры без капитального ремонта со дня сдачи в эксплуатацию. Тем не менее он до сих пор функционирует: другого в поселке нет. В конце октября прошлого года здесь планировалась встреча жителей Сибирцево с первым вице-премьером России Игорем Шуваловым. Но из-за ветхого состояния ДК рандеву перенесли в соседнюю Черниговку.Кстати, общественной бани в Старой Манзовке тоже нет. Когда-то была, да закрыли. Люди моются дома, в тазиках. От этого в квартирах сырость и плесень: печное отопление не спасает.Старая Манзовка – это территория «домов-призраков». Большинства здешних бараков де-юре не существует. По документам они давно снесены. Поэтому их обитатели проживают здесь без регистрации и, соответственно, лишены многих гражданских прав и льгот. И даже без права на жалобы. Жильцы этих хибар платят только за свет и вывоз мусора…Многодетная мать Оксана Плем, живущая с мужем и пятью ребятишками в бараке на улице Деповской, 14, не знает, стоит ли их дом на учете в жилищном фонде Сибирцевского городского поселения (СГП) или нет. Тем не менее каждый месяц она платит 309 рублей за съем однокомнатной квартиры общей площадью 30,9 кв. м. Согласно условиям договора коммерческого найма жилого помещения № 17, заключенного между Плем Оксаной Викторовной (нанимателем) и администрацией СГП (наймодателем). От лица «наймодателя» документ подписал глава СГП Владимир Седин.Благодаря этому договору Оксана и ее супруг Александр получили временную регистрацию в поселении сроком на пять лет. А иначе они, а также их малолетние дети были бы бомжами. Срок найма заканчивается 9 марта 2015 года.В квартире № 9 на первом этаже барака на улице Деповской семья Плем живет уже седьмой год. Оксана признается, что жилье они купили у бывшей хозяйки за три тысячи рублей. «Жить-то надо где-то». Квартира была после пожара. Не было ни одной розетки, проводка сгорела, полы отсутствовали, окна тоже. Печь была в разрушенном состоянии. Тогда у них было двое детей: 11-летняя дочь и 10-летний сын. На новом месте у супругов Плем семь лет назад родилась дочь, три года назад – еще одна дочь и два года назад – сын.В квартире еле уловимый запах солярки. Печь Александр Владимирович топит промасленной ветошью, которую носит из депо. Иногда отапливаются дровами. По словам хозяина дома и единственного кормильца, уголь не дает нужной температуры. Особенно в холода.– Когда мороз давит под минус 30, северная стена у пола промерзает полностью. В те года я закидывал стены снегом, чтобы не задувало в щели. В этом году снега нет, приходится спасаться матрацами, – говорит Александр.
На момент моего прихода многодетная семья Плем готовилась к обеду. На плите что-то бурлило в кастрюле. По внешнему виду и по запаху трудно определить, что это за варево. То ли суп, то ли еда для собаки. Тесное жилище обставлено убогой разномастной мебелью. Видимо, подарки соседей. На полу две большие, почти черные тряпки, заменяющие ковры. Оксана раз-решила мне не разуваться. Чтобы я не испачкал носки. Между тем дети бегали по полу босиком. Ребятишки очень общительны. К моему удивлению, они чувствовали себя прекрасно. Несмотря на спартанский образ жизни...Год назад Оксана Викторовна прорвалась к господину Седину на прием, чтобы попросить помощь для улучшения жилищных условий. Но глава поселения лишь по-советовал воспользоваться материнским капиталом. (Что в общем-то логично: неужели в селе нельзя купить жилье за 365 тысяч рублей материнского капитала, которые должны быть в распоряжении семьи? Или им не оформили соответствующий сертификат? – Прим.ред.) На льготную очередь многодетную семью Плем тоже не поставили. Без всяких объяснений…КОММЕНТАРИЙ «В»СИТУАЦИЮ комментирует директор юридической компании «Правовая защита» Алексей Неупокоев:– Договор, который администрация СГП заключила с Оксаной Плем, противоречит действующему законодательству. Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.Данное помещение предоставлено Оксане Плем именно как помещение социального назначения, так как она – многодетная мать (пятеро детей) и не имеет доста-точного дохода. Несмотря на это, главой СГП был предложен договор коммерческого найма данного жилого помещения, регулируемый гражданским законодательст-вом. Договор социального найма регулируется в основном жилищным законодательством. При заключении договора коммерческого найма наниматель имеет более широкий спектр обязанностей и менее широкий – прав, что, безусловно, является нарушением прав малоимущего гражданина. Сам по себе факт заключения такого договора является незаконным.Кроме того, площадь помещения – 30,9 кв.м. Налицо нарушение нормы предоставления жилья (в квартире проживает семь человек, в том числе – пятеро детей).
Автор: Сергей КОЖИН
