Стадион уперся в нефтебазу

Проект строительства футбольного стадиона на 15 тысяч зрителей в районе Некрасовского путепровода представили специалисты ООО «Проектно-строительное объединение «Горстройпроект». В проекте предусмотрены поле, трибуны и ВИП-зона, легкоатлетический манеж и помещения для тренировок, офисные помещения, кафе, СПА-центр, многоэтажные парковки на 1,5 тысячи мест и многое другое. Однако все эти подробности не понадобились, экспертное сообщество предъявило главную претензию к проекту: в данном месте объект такого назначения и такого объема посещаемости категорически не должен быть построен. И веских причин тому несколько.Прежде всего в непосредственной близости от выбранной площадки размещается крупная нефтебаза – объект повышенной опасности. Вынос нефтебазы планировался не одно десятилетие и во всех последних генпланах города, однако этого так и не произошло, а теперь, со сменой законодательства и принципов собственности, не просматривается на ближайшие годы.Второй ключевой причиной стала невозможность решить вопрос транспортной и пешеходной доступности в этом месте. Площадка крайне зажата множеством объектов, Некрасовский путепровод уже сейчас работает на пределе возможностей, и концентрация здесь дополнительного автомобильного потока грозит коллапсом. Весьма проблематичным и дорогим может стать строительство автомобильных съездов к стадиону, включая полосы разгона – фактически понадобится строительство еще одного путепровода. Нет здесь и достаточных пешеходных путей как для подхода, так и для выхода почти 15 тысяч человек практически одновременно – узкий технический тротуар на Некрасовском путепроводе, а также дорожки в непосредственной близости от железной дороги с такой функцией вряд ли справятся.В последних генпланах крупный стадион в долине Первой речки действительно был предложен, однако на другой стороне путепровода, с обширной территорией, выходом к морю и строго с условием выноса нефтебазы.Архитекторы – члены Градсовета – предложили другие, более приемлемые площадки для такого рода объекта, необходимого городу. Построить центральный стадион можно было бы, к примеру, рядом с будущим театром оперы и балета, на насыпной площадке в районе Второй Речки, могут рассматриваться и другие территории. В любом случае предложенная площадка – пример ошибочного градостроительного решения, а для выбора приемлемого варианта необходимо привлечь экспертов.Подводя итог обсуждения, глава города Игорь Пушкарев подчеркнул, что и в этот раз эксперты Градостроительного совета проявили профессиональную ответственность, поэтому к резкой критической оценке выбранной для стадиона площадки необходимо серьезно прислушаться.Вторым вопросом стало обсуждение вариантов реконструкции Некрасовского рынка. Заказчиком выступает собственник объекта – ООО «Владторгсервис». Представитель заказчика согласилась, что рынок морально устарел и требует реконструкции. Однако все участники совещания сошлись во мнении: предприятие не должно превратиться в дорогой торговый центр, а должно остаться торговой площадкой с доступными ценами.Поэтому было принято совместное решение: в ближайшее время предприниматели разработают бюджетный вариант обновления фасада здания, которое стало бы достойным элементом на гостевом маршруте. А в перспективе будет подготовлен и проект реконструкции, который, однако, не должен изменить социальную направленность рынка.Подземные переходы ожидает грандиозная реконструкция

Автор: Евгений СИДОРОВ