Минрегион вновь недооценил «квадрат» в Приморье

Министерство регионального развития утвердило среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по регионам, исходя из которой будут рассчитываться субсидии гражданам - участникам различных социальных жилищных программ в четвертом квартале нынешнего года. Стоимость 1 кв.м жилья в Приморье оценили в 36850 рублей. Любопытно, что с расчетами рыночной стоимости квадратного метра, сделанными участниками рынка (в частности, этим занимаются объединения риелторов, а также маркетинговые агентства), данные министерства совпадают редко. Сделки на рынке, даже когда в расчетах для корректного анализа «отсекается» элитное жилье, практически всегда совершаются по более высокой стоимости, нежели та, что зафиксирована чиновниками. В частности, средняя стоимость жилья во Владивостоке в сентябре составила 73 276 рублей. Вот и считайте.Между тем экспертами рынка недвижимости было проведено исследование, результаты которого показали, что для того чтобы собрать деньги на однокомнатное жилье в столице среднестатистическому жителю России, который будет рассчитывать лишь на собственную заработную плату и не имеющему дополнительных финансовых возможностей, понадобится примерно 47 лет. Правда, если отдавать на это дело всю зарплату.Согласно сведениям компании «Мир квартир», в которых было соотношение среднего годового дохода в различных российских регионах со средней ценой однокомнатного жилья на вторичном рынке конкретного федерального округа, наиболее быстро собрать деньги на квартиру получится у среднестатистического жителя Дальневосточного федерального округа. Для того чтобы купить квартиру ценой 2072703 рубля в админцентре ДВФО, городе Хабаровске, ему нужно будет копить в течение 6,2 года.Раньше всех – примерно через три с половиной года, – туда получиться переехать у жителя Чукотского автономного округа, в котором средняя заработная плата равна примерно 50 тыс. рублей в месяц, благодаря чему он сможет отложить около 600 тыс. рублей за год.

Автор: Отдел экономики "В"