Земные ставки

Дума Владивостока пересмотрела коэффициенты, которые, в свою очередь, резко снизят размер арендной платы за земельные участки в городе

4 окт. 2011 Электронная версия газеты "Владивосток" №3014 от 4 окт. 2011
84052e6168dc8794857b4d315cd3b3e8.jpg

В минувшую пятницу состоялось первое после каникул заседание городского парламента. Впрочем, по словам председателя думы Валерия Розова, каникул у народных избранников и не было.– Депутаты работали все это время в комитетах, и сегодня были рассмотрены очень важные вопросы. Наиболее важные из которых – о наказах избирателей и арендной плате за землю, – сказал перед заседанием собравшимся журналистам Валерий Михайлович.Как доложила депутатам во время рассмотрения первого вопроса заместитель главы администрации города Владивостока Екатерина Химич, из 40 наказов, выполнение которых запланировано на этот год, на сегодняшний день полностью исполнены четырнадцать, девять находятся в разной степени готовности, остальные – на начальной стадии выполнения. При обсуждении доклада депутат Владимир Лобода акцентировал внимание на необходимости повышения качества выполняемых работ и усилении контроля за ходом ремонтных работ со стороны соответствующих служб администрации города. – Согласно существующему механизму, предусмотренному муниципальным правовым актом № 55, избиратели передают свои наказы депутатам, после чего предложения, инициированные депутатами, рассматриваются сначала в профильных комитетах, а после определения цены вопроса – в бюджетном комитете, – пояснил Валерий Розов. – И если по предложению есть положительное решение, то депутат, пообещав выполнить наказ, знает и по времени, и по сумме, когда оно будет исполняться. Наказы избирателя – важный стержень в работе депутатов, и то, что они выполняются, говорит о том, что депутаты живут делами и заботами города.Эту же позицию озвучил в процессе обсуждения и депутат Георгий Мартынов, заметив, что коли свои наказы избиратели передают депутатам, то и следить за их исполнением входит в обязанности народных избранников.Отчет об исполнении наказов Дума города Владивостока приняла к сведению.На этом же заседании депутаты вторым вопросом приняли проект МПА «О внесении изменений в муниципальный правовой акт города Владивостока от 22.12.2008 № 96МПА «Муниципальная целевая программа «Спортивный Владивосток» на 2009 – 2013 годы».Как пояснил заместитель председателя комитета по социальной политике и делам ветеранов Георгий Мартынов, проектом предлагается предусмотреть участие команды «Восток­спидвей» не только во всероссийских, но и международных соревнованиях в связи с подтверждением статуса команды как чемпиона России. Также в связи с экономией денежных средств по этой программе 5,87 млн рублей направляются на введение новой системы оплаты труда работникам муниципальных дошкольных образовательных учреждений и муниципальных учреждений дополнительного образования детей; 12,38 млн рублей – на приобретение мебели муниципальным дошкольным образовательным учреждениям и муниципальным образовательным учреждениям Владивостока.Также предлагается (в связи с невозможностью проведения по причине судебных споров реконструкции картодрома «Змеинка») денежные средства, предусмотренные программой на 2011 год, в размере 1,21 млн рублей и лимиты 2012 года в сумме 10 млн рублей перенаправить на проведение работ по подготовке проектов реконструкции стадионов «Авангард» и «Строитель» и их капитальный ремонт. Также депутаты рассмотрели и приняли в первом чтении проект муниципального правового акта «Положение о Контрольно­счетной палате города Владивостока». В докладе заместитель председателя комитета по бюджету, налогам и финансам Павел Серебряков отметил, что данным проектом Положение о Контрольно­счетной палате города Владивостока приводится в соответствие с федеральным законом «Об общих принципах организации и деятельности контрольносчетных органов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований».Дума города Владивостока приняла решение «О внесении изменений в приложение к решению Думы города Владивостока от 24.11.2009 № 396 «Об установлении корректирующего и функционального коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за землю в городе Владивостоке».Напомним: неделей раньше этот же вопрос горячо и детально обсуждался на заседании комитета по экономической политике и муниципальной собственности. Дело в том, что в 2010 году была произведена переоценка кадастровой стоимости земельных участков. Она не переоценивалась последние семь лет, была номинальной, поэтому после переоценки разница оказалась очень значительной – в некоторых случаях стоимость земли выросла в десять, двенадцать, а то и девятнадцать раз. Поскольку кадастровая стоимость земли имеет непосредственное влияние на величину арендной платы за земельные участки, в думу поступили многочисленные обращения от предпринимателей. По словам Валерия Розова, до семидесяти процентов обращений граждан касались именно повышения арендной платы.– Все лето мы с администрацией города Владивостока и представителями бизнеса работали с обращениями горожан. Изначально мы предложили уменьшить арендную плату сразу же, перевести ее на уровень 2010 года, но, сделав детальный анализ совместно с департаментом земельных ресурсов края и администрацией Владивостока, мы увидели, что просто математически разделить имеющиеся цифры на сколько­нибудь не получится, так как кадастровая стоимость земли неоднородна. Поэтому пришлось работать с каждым функционалом по районам города, смотреть реальные договоры и то, как это будет отражаться на бюджете, – пояснила Марина Ломакина. – Все хотели найти компромисс, который позволял бы обеспечить наполняемость бюджета и в то же время поддержать бизнес, чтобы он мог оставаться рентабельным. Все лето мы работали над этим документом, просчитывали, как изменение того или иного коэффициента будет отражаться на работе каждого конкретного предприятия и городского бюджета. В итоге был разработан настоящий проект решения думы, который предусматривает новые величины корректирующего и функционального коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за землю в городе Владивостоке. И на основании принятого сегодня решения с 1 июня текущего года введены новые коэффициенты, которые понизят размер арендной платы, уплачиваемой за земельные участки. По сравнению с 2009 и 2010 годами арендная плата увеличится, но не в разы, а в среднем на 3035 процентов.Была пересмотрена и оценка арендной стоимости городских пляжей. Ранее, по оценке независимых экспертов, арендная плата была номинальной – один рубль за всю площадь вне зависимости от метража.– Мы ввели корректирующий коэффициент, который увеличивает номинальную стоимость в 450 раз. Понимаем, это небольшие деньги, но все же какое­то увеличение городского бюджета, – заметила Марина Александровна.