Съемные квартиры во Владивостоке растут в цене

Эксперты рынка аренды жилья утверждают, что с приходом весны стоимость аренды жилья резко увеличивается - в зависимости от района, где расположен объект недвижимости

11 май 2011 Электронная версия газеты "Владивосток" №2930 от 11 май 2011
9bb05ab502f4ca70657ed05aeda35bc3.jpg Эксперты рынка аренды жилья утверждают, что с приходом весны стоимость аренды жилья резко увеличивается - в зависимости от района, где расположен объект недвижимости. Съемные квартиры были и пока остаются единственным способом быстро решить квартирный вопрос, а потому именно такое жилье обречено на бурный ценовой рост.По данным аналитического отдела портала «Владквартира» (по состоянию на 14 апреля 2011 года), гостинки сдаются в среднем за 11657 рублей в месяц, экономичные однокомнатные квартиры – 19937 рублей, двухкомнатные - 27926 рублей, а трехкомнатные - 35719 рублей. Средняя стоимость аренды 2-комнатных квартир бизнес-класса возросла до 40 тысяч рублей. Аренда 3-комнатных квартир в элитном классе осталась на уровне 50000-60000 рублей.Повышенный спрос к аренде обусловлен выросшей активностью со стороны нанимателей. Аренда квартир на рынке недвижимости Владивостока начала дорожать на фоне резкого снижения объемов предложения. Количество арендных квартир снизилось. К маю аналитики планируют, что на рынке аренды будет традиционное сезонное оживление: дачники будут покидать свое жилье на время, студенты будут съезжать с квартир после экзаменов, в то же время увеличится приток абитуриентов, рабочей силы, съезжающейся на стройки саммита АТЭС. Поэтому спрос на аренду жилья в ближайшие месяцы заметно возрастет.В настоящее время высокий спрос наблюдается на 1-комнатные и 2-комнатные квартиры в среднем классе. Популярными среди потенциальных нанимателей также остаются гостинки и 1-2-комнатные квартиры площадью до 50 квадратных метров. По мнению аналитиков «Владквартира», на них приходится около 75% от всех поступающих в агентства аренды недвижимости заявок.