Утепляйте дома... краской

Администрация Владивостока знакомит управляющие компании с новинками рынка

31 март 2011 Электронная версия газеты "Владивосток" №2908 от 31 март 2011
a088d5652cfcfcca7a237d167c540285.JPG Администрация Владивостока знакомит управляющие компании с новинками рынкаЕсли в старой квартире сделать ремонт, которого она давно не видела, с использованием самых лучших на сегодняшний день материалов, то ваше жилье станет не хуже, а может, и лучше нового. Так и в целом с многоэтажками городского жилого фонда. Дома преображаются и получают новую жизнь после проведения современного капитального ремонта.По вторникам в управлении содержания жилищного фонда администрации Владивостока проходят информационные встречи с руководителями управляющих компаний и представителями коммунальных служб. Здесь рассматриваются неотложные проблемы обслуживания конкретных домов, и ответ держат те, от кого зависит их решение. Так или иначе обсуждение касается замены труб, ремонта теплоузлов, кровель, обновления фасадов и того, какие технологии и материалы при этом лучше использовать. Поэтому логическим продолжением разговора являются ставшие традиционными презентации компаний, выполняющих строительство и ремонт, а также производящих и поставляющих на наш рынок строительные и отделочные материалы.Сами придут, расскажут, покажутПри нынешнем обилии предложений сориентироваться в новинках непросто. Но ведь нельзя допустить, чтобы ремонт в домах делался по старинке, дедовскими способами. – Далеко не все управляющие домами организации хорошо знают рынок современных технологий и материалов, – объяснил цель проведения таких презентаций заместитель главы администрации Владивостока, начальник управления содержания жилищного фонда Александр Табаченко. – Поэтому представители приглашенных компаний рассказывают о своей продукции, разъясняют технологию работы. Последнее особенно важно. Взять, к примеру, наплавляемую кровлю. При соблюдении технологии она будет служить 10¬11 лет, а в противном случае начнет разрушаться всего через несколько лет. Представители управляющих компаний могут сразу же задать вопросы специалистам по качеству и долговечности материалов, об особенностях их применения. В первую очередь мы приглашаем тех поставщиков, база которых находится во Владивостоке или в крае. Это позволяет в ходе ремонта при необходимости что­то быстро докупить, а не ждать поставок месяцами или на всякий случай заказывать побольше. Ведь это тоже минимизация затрат. Объем работы в жилом фонде очень большой, и мы стараемся привлекать к этой работе компании, которые помогут сделать наш город комфортным и красивым. Трогали утюг и удивлялисьАлександр Табаченко, взяв на себя роль экскурсовода, познакомил корреспондента «В» с постоянно действующей выставкой строительных и отделочных материалов, которая развернута в конференц­зале здания городской администрации на Ильичева, 15.– На этом стенде представлена сверхтонкая теплоизоляция «Корунд», с которой Дмитрия Медведева познакомили в Казани. Президент удивился, что просто за счет окрашивания труб отопления было достигнуто большое снижение энергопотерь. Действительно, материал наносится как обычная краска (красить им можно любую поверхность), а действует как тепловой барьер. Когда у нас была презентация этого материала, представитель компании принес с собой… утюг. На одну половину его «подошвы» был нанесен «Корунд», а на другую – нет. Утюг нагрели: к первой половинке, с нанесенным «Корундом», можно было по¬прежнему спокойно приложить руку, а ко второй, естественно, невозможно было даже притронуться! Опыт получился более чем убедительным. При теплоизоляции фасадов зданий, крыш, внутренних стен, трубопроводов горячего водоснабжения «Корунд» сводит теплопотери практически к нулю. На стендах выставки представлен богатейший выбор теплоизоляционных материалов для фасадов. Цветовая гамма – самая разнообразная. Немаловажно, что со многими из этих материалов можно работать в любое время года. Большой выбор различных красок и мастик. Много предложений по ремонту крыш: мембранные, наплавляемые кровли и т.д. Новые технологии позволяют найти альтернативу традиционным, зачастую неэффективным и убыточным.Все выясним и жильцам предложимПрошлый вторник не стал исключением, и информационная встреча в управлении содержания жилищного фонда городской администрации, как всегда, завершилась видеопрезентациями. На этот раз были представлены строительный холдинг и компания, поставляющая оцинкованную сталь с полимерным покрытием, которую можно использовать для навесных фасадов, перегородок внутри помещений, а также как кровельный материал. Представители управляющих компаний проявили живой интерес к услышанной информации, задали вопросы. – Из­за ежедневной рутины мы далеко не всегда знаем обо всех новшествах на рынке, поэтому зачастую используем традиционные материалы, – признался заместитель генерального директора управляющей компании «Эгершельд» Олег Лопушинский. – А вот такие презентации, организуемые для нас администрацией города, помогают увидеть современные тенденции, прицениться к новым технологиям. Если презентации нас заинтересовали, общаемся с представителями компаний, выясняем: насколько предлагаемые материалы конкурентоспособны по сравнению с теми, которые мы сейчас закупаем, приемлемы ли они для нашего климата с большими перепадами температур зимой и большой влажностью летом, какая получится себестоимость работ. Если убеждаемся, что технологии действительно хорошие, да еще и цена приемлемая, то такие новинки применяем при ремонте своего жилого фонда. Например, на инженерных системах используем полимерные материалы, опробовали новые кровельные и фасадные технологии. Зачастую новые материалы дороже. Обосновываем смету перед собственниками жилья, объясняем, почему предлагаем ту или иную новинку. Большинство жильцов соглашаются с возрастающими затратами, потому что понимают: нельзя бесконечно оглядываться на пещерный век, надо идти вперед.