Цены на жилье в России расти не будут?
В настоящее время не существует предпосылок для роста цен на жилую недвижимость в России в 2011 году. Об этом в интервью «Российской газете» заявил заместитель министра регионального развития Константин Королевский
В настоящее время не существует предпосылок для роста цен на жилую недвижимость в России в 2011 году. Об этом в интервью «Российской газете» заявил заместитель министра регионального развития Константин Королевский.По его мнению, рынок будет развиваться теми же темпами, что и в 2010 году. Как отметил Королевский, ситуация с доступным жильем улучшится благодаря принятию федеральной целевой программы «Жилище» и установлению плановых показателей по вводу жилья для каждого региона. Также этому будут способствовать государственные меры по стимулированию спроса.Правда, посчитано, что в ближайшую пятилетку свои жилищные условия улучшат 86,9 тысячи семей льготников, а также 172 тысячи молодых семей. Таким образом, по самым грубым подсчетам, в новые квартиры смогут въехать около 1 млн человек, или менее 1% россиян.Ранее президент Российского союза строителей Владимир Яковлев заявлял, что рост цен на жилье в 2011 году не превысит уровня инфляции. Он также отметил, что в течение года будет расти спрос на жилье, что прежде всего приведет к увеличению объемов строительства, а не к резкому росту стоимости квартир.А премьер Владимир Путин ранее говорил, что стоимость 1 кв. м жилья экономкласса не должна превышать 30 тысяч рублей. По мнению премьерминистра, такие квартиры должны быть по карману не менее чем 40% граждан России.Согласно прогнозным данным Минэкономразвития РФ, которые соответствовали ориентирам проекта ФЦП «Жилище» и не учитывали возможную инфляцию, с 2011 года квадратные метры начнут дорожать на 2-5% ежегодно. Наибольший скачок цен эксперты МЭР ожидают в 2014 году, когда стоимость новостроек вырастет на 5,72% и составит 3,417 млн руб. Согласно цифрам МЭРа кумулятивный рост цен на среднестатистические квартиры экономкласса в России составит к 2016 году 23%, подсчитали эксперты CB Richard Ellis.
Автор:
Отдел экономики "В"
