Новые жители для обновленного города
Во Владивостоке впервые с конца 1980-х строятся новые микрорайоны
Во Владивостоке впервые с конца 1980-х строятся новые микрорайоныЖители Владивостока заселяют новые микрорайоны краевого центра с развитой инфраструктурой – школами, детскими садами, поликлиниками. Холодная вода поступает в квартиры по новым водоводам, а горячую воду и тепло новоселы получают от теплоцентралей, работающих на безвредном для экологии природном газе. Бытовые отходы вывозятся на новый полигон, отвечающий всем современным требованиям. 
Еще пять лет тому назад все это казалось владивостокцам фантастикой. Сегодня эта идиллическая картина на глазах становится реальностью.Бесквартирные офицеры уйдут в историю 10 декабря были введены в эксплуатацию пять многоквартирных домов в новом микрорайоне Владивостока Снеговая Падь. Начальник ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» Юрий Хризман передал символический ключ от нового микрорайона в руки командующего войсками Восточного военного округа адмирала Константина Сиденко, а военные получили извещения на получение квартир.
Жилье в этом районе возводится во исполнение поручения президента – обеспечить жилплощадью как уволенных в запас военнослужащих, так и тех, кто находится на страже Отечества в настоящее время. К домам первой очереди были подведены необходимые коммуникации: электричество жители Снеговой Пади получат от подстанции «Волна», воду – по шестикилометровому водоводу из Седанкинского водохранилища. Канализационные стоки будут сбрасываться на канализационно¬насосную станцию и далее на очистные сооружения, строящиеся сейчас в районе «БАМа». Кроме того, по всем домам предусмотрена ливневая канализация, причем для каждого дома спроектированы индивидуальные очистные сооружения.– Никогда еще в Приморском крае не сдавалось столько квартир для военнослужащих. В ближайшие годы здесь будет построено более девяти тысяч квартир. Отрадно и то, что мы строим и объекты социальной сферы – детские сады, школы, поликлиники, спортивные сооружения, – заявил на торжественной церемонии, посвященной масштабному новоселью, губернатор Приморья Сергей Дарькин.
А ведь еще год назад здесь, в истоках Второй речки, не было ничего. Сегодня многоэтажки разной формы и цвета занимают огромное пространство на склонах сопок за улицей Выселковой. И это еще не все – строительство многих домов еще не начиналось, а значит, по-настоящему оценить размеры нового жилого массива горожане смогут года через два. Морской воздух ПатроклаА на другом конце города, на берегу бухты Патрокл, вскоре должно начаться строительство еще одного жилого района, который по замыслу проектировщиков должен стать одним из самых комфортных во Владивостоке. В свою очередь, губернатор Приморья Сергей Дарькин также не раз подчеркивал, что район на Патрокле должен быть примером современного подхода к созданию городской среды и полностью соответствовать статусу города XXI века. «От точечной застройки мы переходим к созданию современных жилых районов, обеспеченных всем необходимым для достойной и комфортной жизни», – подчеркнул глава региона. В настоящее время проект планировки микрорайона на Патрокле уже согласован с администрацией Приморского края и администрацией Владивостока. Согласно документам, обнародованным на официальном сайте мэрии, в общей сложности в новом микрорайоне разместятся несколько сотен домов разной этажности. Больше всего будет трехэтажек, но найдется место и для крупных зданий – от 10 до 16 этажей. По расчетам архитекторов, в микрорайоне можно построить 420 тысяч квадратных метров жилья, а численность населения будущего микрорайона составит порядка 20 тысяч человек.
Проектом предусматривается и создание полноценной социальной инфраструктуры – четырех детских садов, трех общеобразовательных школ, спортивного комплекса, поликлиники и кинотеатра. Микрорайон окажется на пересечении новых дорог краевого центра: в месте, где сойдутся магистраль п. Новый – ДеФриз – Седанка –Патрокл и дорога от мостового перехода через Золотой Рог, будет построена транспортная развязка. Дом у Синей сопкиЕще одним масштабным строительным проектом Большого Владивостока станет микрорайон на границе Владивостокского и Артемовского городских округов, в районе Синей сопки. На недавнем совещании по вопросам комлексного освоения земельных участков под жилищное строительство, которое состоялось в администрации Приморья, обсуждалась застройка земельного участка в районе поселка Трудовое. Право аренды этого участка площадью 400 гектаров Фонд развития жилищного строительства выставит на торги 15 декабря этого года. Участок предназначен для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Застройщик, победивший на аукционе, получит участок в аренду сроком на 15 лет. В течение этого времени должно быть построено не менее 500 000 кв. м жилья. Причем площадь в 316,2 кв. м выделена специально под жилье экономкласса, по большей части малоэтажное. Ожидается, что благодаря инфраструктурному обеспечению в новом районе появится возможность снизить стоимость квадратного метра. «Жесткие условия для участников аукциона гарантируют, что строиться будет именно жилье экономкласса», – подчеркнул руководитель Фонда РЖС Александр Браверман. По словам губернатора Приморья Сергея Дарькина, сотрудничество администрации края с Фондом РЖС носит системный характер. В 2009 году в рамках совместной работы было принято решение по освоению земельных участков в районе бухты Патрокл. В этом году на аукцион выставлен участок в районе Трудового, рассматривается возможность строительства новых жилых районов на полуострове ДеФриза. Перспективны в этом направлении города Находка и Уссурийск, а также Артем, который сегодня фактически сливается с Владивостоком. В будущем благодаря развитию сети скоростных автомобильных и железных дорог все населенные пункты на юге Приморья будут связаны в единую агломерацию с численностью населения от 1,5 до 3 миллионов человек. Справка «В» Микрорайон Снеговая Падь строится по заказу Министерства обороны РФ с целью решения жилищной проблемы военнослужащих и их семей. Согласно проекту в Снеговой Пади должны быть построены 44 многоквартирных жилых дома, четыре школы на 880 мест, пять детских садов на 400 мест, взрослая поликлиника на 600 посещений и детская на 400 посещений.Расчетный срок эксплуатации кирпичных домов составляет 50 лет, крупнопанельных – 40. Генеральным подрядчиком строительства является ФГУП «Главное управление специального строительства «Дальспецстрой при Спецстрое России».
Автор: Артём СТРОГИН
