Любовь приходит и уходит, а жить комфортно хочется всегда
Нотариально заверенное соглашение о разделе имущества при разводе не помешает
Нотариально заверенное соглашение о разделе имущества при разводе не помешаетНа прошлой неделе в газете «Владивосток» состоялась очередная «Прямая линия» на тему «Развод: раздел имущества». Юрист Алексей Загрядский ответил на вопросы читателей, касающиеся этой непростой темы.
- Здравствуйте. Мы с мужем до сих пор не разведены, но вместе почти не живем. Сейчас он в рейсе и деньги присылает только на оплату квартиры. А я инвалид, работать не могу, существую только благодаря пенсии. Подскажите, могу ли я потребовать от него алименты? - Семейный кодекс – документ, регламентирующий семейные отношения, - говорит о том, что супруги должны помогать друг другу. Если ваш муж добровольно не хочет это делать, вы имеете право подать исковое заявление в суд о взыскании алиментов в свою пользу. Тем более у вас инвалидность, что является основанием для обращения в суд. Наверняка вся пенсия уходит на лекарства и иное лечение. Если муж не будет исполнять решение суда, этим займутся судебные приставы.- Здравствуйте, меня зовут Владимир Иванович. У моих детей сложилась такая ситуация: они брали в банке кредит и купили квартиру. Жена выступала как поручитель. Еще не выплатили банку должок, а уже собираются расходиться. Что причитается жене с ребенком и как лучше поступить в этом случае?- Владимир Иванович, долги за квартиру будут делиться пропорционально тем долям, которые определит суд. То есть если имущество будет поделено поровну, то каждому отойдет половина долга. Но так как ребенок проживает с женой, суд может отойти от равенства долей супругов. Соответственно, так же будут делиться и долги по кредиту. Вопрос будет решаться в суде в зависимости от того, какие аргументы предоставит та или другая сторона.- Муж моей дочери служит по контракту. Вместе они прожили шесть с половиной лет, скоро должны получить квартиру. Видимо, чтобы остаться единственным собственником будущего жилья, муж решил развестись. Дочь прописана у родителей, его это вполне устраивает. Пока супруг предлагает ей разойтись мирно. Говорит, что ему причитается 35 квадратных метров, а ей только три. И предлагает выкупить ее долю вместе с половиной стоимости машины. Деньги там получаются небольшие - около 600 тысяч, которые он обязуется выплатить в течение двух лет. Что посоветуете сделать в такой ситуации?- Я бы порекомендовал не разводиться до того момента, пока супругам не дадут квартиру, поскольку все имущество, нажитое в браке, делится поровну. Тем более что квартиру дают не персонально ему, военному, а на семью, которая состоит из двух человек. Но если вы согласны на те условия, что вам предлагают, можно расстаться полюбовно - расторгнуть брак в органах загса, затем пойти к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества. Обратитесь к юристу, он поможет вам составить правильно этот документ, распишет все аспекты. Не нужно брать никаких расписок – только соглашение. - В 1994 году решением суда мой брак был расторгнут. Но в загс я обратилась только в 2008 году, соответственно, только тогда получила свидетельство о его расторжении. Проблема в том, что ранее, в 2001-м, я купила квартиру. Я жила в ней одна, бывшего мужа здесь никогда не было – у него есть своя гостинка. Но, по-моему, он может претендовать на какую-то долю моей квартиры. Оставаться с этим человеком на одной жилплощади мне опасно - были и оскорбления, и рукоприкладство. Я обращалась в милицию и в органы прокуратуры. Мы не можем существовать вместе. Поэтому квартиру я хочу продать. Нужно ли мне для этого согласие бывшего супруга? - Несмотря на то что брак был расторгнут в 1994 году, до принятия Семейного кодекса РФ, расторжение брака было зарегистрировано в органах загса в 2008 году. Тогда же вы получили свидетельство о расторжении брака, поэтому имущество, которое вы приобрели в 2001-м, считается совместно нажитым (хоть вы и являетесь его собственником). Но у вас очень сложная ситуация, ее нужно рассматривать со всех сторон. Во-первых, вы жили в этой квартире, а бывший муж - нет, она была куплена полностью на ваши деньги, вы ее улучшали, оплачивали счета. Совместного хозяйства не вели, то есть семейные отношения как таковые прекратились еще в 1994 году. Для продажи квартиры у вас потребуют ряд документов вплоть до согласия супруга, даже если его право на эту собственность документально не подтверждено. После продажи квартиры вы можете отдать мужу положенную долю. Но возможно, что суд не признает за ним право на половину квартиры. Я бы посоветовал вам собрать все документы, которые у вас есть, в том числе решение суда о расторжении брака и свидетельство, и обратиться за более полной консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном праве. Кроме того, вы рассматриваете все односторонне. У вашего супруга тоже есть имущество, на половину которого вы можете претендовать, например квартира. Но это такой же сложный вопрос, нужно смотреть документы.- Когда мы были еще женаты, муж собрался купить машину. Он взял все деньги, которые были дома – около 3,5 миллиона, и поехал на встречу. Там его «кинули». Мы подали в суд, выиграли дело. На данный момент мошенник находится под следствием. Вместе с компенсационной выплатой нам должны примерно 4 миллиона. Как будет при разводе делиться этот долг? Возможно ли, что муж вернет мне мою долю, не дожидаясь возвращения средств мошенником?- При разводе все имущество супругов делится пополам, в том числе и денежные обязательства третьих лиц к одному из супругов. Более конкретно можно сказать только после изучения всех документов и решения суда. Кроме того, не совсем понятно, что это за компенсационная выплата. Да, можно заключить соглашение, согласно которому муж выплатит вам вашу долю, не дожидаясь средств от мошенника. Напоминаю: все условия должны быть четко прописаны в этом документы и заверены у нотариуса. - Мы с мужем не проживаем вместе более двух лет, но официально еще не разведены. Имущество решили разделить мирным путем - я должна отдать деньги в размере половины стоимости дома. Недвижимость приобретали, когда были уже в браке, все документы оформлены на мужа. Подскажите, пожалуйста, какие документы мы должны оформить, чтобы собственником жилья стала я. Могу ли я сама это сделать, потому что супруг сейчас проживает в Амурской области? Когда лучше оформить развод - до раздела имущества или после? Со мной проживает совершеннолетний сын, который является студентом.- Для того чтобы оформить дом в вашу собственность, вам необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Там вас проконсультируют о необходимом перечне документов для регистрации права собственности в вашей ситуации. В любом случае вам необходимо оформить соглашение о разделе имущества и заверить его нотариально. Да, самой оформить все документы возможно. Для этого вашему супругу необходимо оформить нотариальную доверенность либо на вас, либо на иное лицо, которое будет являться его представителем. В документе необходимо прописать все пункты – например, для чего он выдан (раздел и подписание соглашения о разделе имущества, права по переоформлению дома в вашу собственность).Не принципиально, когда вы будете делить имущество - до расторжения брака или после. Главное, что вы пришли к обоюдному согласию в данном вопросе.
Автор: Ольга СИРОТКИНА
