Землю под многоэтажками сможет оформить кто хочет

30 нояб. 2010 Электронная версия газеты "Владивосток" №2841 от 30 нояб. 2010
– Добрый день, уважаемая редакция! Мы недавно организовали товарищество собственников жилья и те- перь налаживаем работу нашего домового хозяйства. Плюсов от ТСЖ явно больше, чем минусов. Однако мы сталкиваемся с такими проблемами, что часто хочет- ся криком кричать. Особенно это касается придомовой территории, которую мы никак не можем оформить в собственность ТСЖ. Некоторые жильцы говорят, что слышали о новом законе, который на порядок упростит данную процедуру?В самом деле, зарегистрировать землю под многоэтажным домом в собственность – дело сложное и дорогое. А в отдельных случаях сделать это практически невозможно даже за большие деньги. Сегодня вокруг земли у многоэтажных домов идут споры, ссоры и даже разворачиваются целые баталии. Сделать процесс оформления земли под многоэтажкой быстрым и цивилизованным сможет очень нужный и важный законопроект. Правда, он только-только внесен в Госдуму.Согласно документу жильцы смогут самостоятельно обратиться в органы госвласти или местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором, собственно, и стоит многоквартирный дом. Для запуска механизма формирования земельного участка теперь достаточно обращения одного жильца.Ранее права на подобную операцию согласно ст. 16 закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» были только у граждан, которых на ее проведение уполномочило собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Весной этого года решением Конституционного суда соответствующая статья была признана неконституционной.В результате оформить в собственность участок, на котором построен многоквартирный дом, оказалось практически нереально. Главным препятствием оказалась необходимость провести собрание всех собственников жилья, в том числе и владельцев различных парикмахерских и магазинов, расположенных на первых этажах. В результате неизбежно возникали конфликты интересов: собственники подобных торговых точек не могли без решения собрания сотен жильцов с верхних этажей обратиться в муниципалитет, чтобы оформить свои права на землю.Поправки также закрепляют срок рассмотрения заявления о формировании земельного участка и срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте. Предполагается, что такой срок составит один месяц.Напоминаем, что ваши слухи вы можете прислать на проверку в адрес редакции обычной почтой, факсом (4232) 41-56-15 или по e-mail: news@vladnews.ru