Квадратные метры покупают. Но только отделанные

Покупатели жилья не хотят заниматься ремонтом

14 окт. 2010 Электронная версия газеты "Владивосток" №2815 от 14 окт. 2010
4a741dac69d732f108fe87619dbf45af.JPG Покупатели жилья не хотят заниматься ремонтомВ Приморье растут продажи жилой недвижимости. Объемы реализации квадратных метров увеличились как у строительных, так и риелторских компаний. Однако ажиотажного спроса на жилье или докризисного роста цен нет и, по прогнозам специалистов, не предвидится. – Во время кризиса рынок жилой недвижимости опустился на четверть, – напоминает президент Дальневосточной гильдии риелторов Владимир Каплинский. – Сегодня продажи возвращаются на докризисный уровень, тому способствуют неудовлетворенный за прошлые годы спрос на жилье, а также восстановление ипотечных программ банками. Многие из них значительно (по сравнению с кризисным периодом) смягчили условия по жилищным займам, и это также способствует росту объемов сделок. Но не стоит продавцам квартир надеяться, что цены в Приморье взлетят на уровень 2007-2008 годов. Это случится непременно, но только постепенно, с ростом инфляции. КстатиСегодня рост стоимости жилых метров на уровне 0,1-0,5 % в месяц. По словам Владимира Каплинского, наши граждане стали более разборчивы и привередливы при выборе квартир что в новострое, что на вторичном рынке. Тенденция к повышению требовательности к качеству жилья стала развиваться с 2007 года. Даже финансовый кризис не изменил запросы покупателей. Это касается не только элитных новостроек, но и зданий экономкласса. Не секрет, что многие новоселы, заходя в новострой, сразу же меняют стеклопакеты, напольное покрытие, электропроводку, канализацию, неся при этом дополнительные затраты. Сейчас все собственники заинтересованы в получении уже готового к проживанию жилья, в котором использованы надежные современные материалы и в отделке, и в инженерии.