Кто все же должен оплачивать ОДН?

–Уважаемая редакция, получила квитанцию с ОДН и чуть в обморок не упала – оказывается, одна-единственная лампочка в нашем подъезде «накручивает» мне почти тысячу рублей за квартал. Я давай звонить энергетикам, а мне в ответ: у вас большие утечки, разбирайтесь со своей управляющей компанией. А тут еще слух прошел, что за все превышения неких типовых, для конкретных домов, показателей общедомового счетчика будет обязана платить сама УК.?Дескать, если она не может ликвидировать утечки электричества, то пусть сама за это отвечает.

28 май 2010 Электронная версия газеты "Владивосток" №2737 от 28 май 2010

–Уважаемая редакция, получила квитанцию с ОДН и чуть в обморок не упала – оказывается, одна-единственная лампочка в нашем подъезде «накручивает» мне почти тысячу рублей за квартал. Я давай звонить энергетикам, а мне в ответ: у вас большие утечки, разбирайтесь со своей управляющей компанией. А тут еще слух прошел, что за все превышения неких типовых, для конкретных домов, показателей общедомового счетчика будет обязана платить сама УК.?Дескать, если она не может ликвидировать утечки электричества, то пусть сама за это отвечает.Валентина Ивановна, Владивосток, ул. Гамарника.Уважаемая Валентина Ивановна, во всех ответственных организациях о таких правилах – когда за сверхпотребление отвечает УК – ничего не знают. Очевидно, что это всего лишь слух, пущенный возмущенными горожанами.Зато мы в Интернете наткнулись на любопытные размышления приморского чиновника в области ЖКХ Александра Полищука. На сайте РИА «Восток-Медиа» можно прочитать, что энергосбытовые организации действуют только в рамках своих полномочий. Они считают, что если не сходятся показания индивидуальных приборов учета и общедомового, то это просто «потери на сетях». «По большому счету, полномочия энергосбытовой организации простираются не далее общедомового счетчика. А дальше имущество абонентов, и уж сколько потребил дом, столько будьте любезны заплатить. А если не хочется, ничего страшного… долг есть долг, суды работают ударно, все равно отсудят»,?– пишет Александр Полищук.Также согласно записи ответствен за имущество дома все-таки собственник и за все, что с этим имуществом происходит, тоже. То есть если потери случились на сетях собственника, то собственники и должны их оплачивать. И именно на этот момент напирают и энергетики, и иногда управляющие компании (УК). «Так что собственникам, а это у нас жильцы, пора бы начать понимать, что без заботы об имуществе дома платить придется много и, как говорится, «в никуда»,?– отмечает Полищук.Он также отмечает, что у 90 процентов домов есть УК, а ее главная функция – управление домом. Практически 100 процентов компаний имеют статью «За Управление», то есть за то, что УК надзирает за домом. За плановые обходы электриков в том числе. Ну и, кроме того, за ту ответственность, которую компания несет, обслуживая сети и управляя ими. «И что же у нас получается? Что лицо, ответственное за поиск «утечек и потерь», есть, а за потери все-таки платят жильцы? У УК всегда есть отговорка: «Виноваты жильцы», а на самом деле виновата именно управляющая компания. В том, что у вас в доме расхищают электроэнергию»,?– подчеркивает в записи Полищук.УК ссылается на закон, который запретил ей собирать деньги с дома на ОДН. И потому они платить не будут. «Теперь каждый задается вопросом: а как же так получается, что вроде и виновный ясен, а платежки то приходят к нам? А потому приходят, что надо уметь бороться за свои права. Прежде всего надо либо договориться с УК о возмещении затрат сверх минимальной нормы (от 50 до 100 кВт примерно), либо высудить такое дело. Если есть ответственный за состояние сетей, то он и должен платить за сверхнормативные потери на них»,?– добавляет чиновник.Напоминаем, что ваши слухи вы можете прислать на адрес редакции обычной почтой, факсом (4232)415–615 или по электронной почте nеws@vladnеws.ru