Изучите баланс своего дома

Общедомовые начисления складываются отнюдь не только из затрат на освещение мест общего пользования, как считают некоторые. Электроэнергия расходуется на разные нужды, что фиксирует общий прибор учета.Считал ли кто-нибудь, например, каков ее расход, когда в доме делается промывка и опрессовка системы отопления? Или когда идут ремонтные работы? Все это тоже теперь придется оплачивать жильцам. Поэтому не надо думать, что каждый месяц ОДН будет составлять одинаковую сумму. Можно предположить, что в сезон ремонтных работ она будет увеличиваться.В некоторых домах жильцы намереваются поставить отдельные счетчики на лифты, освещение лестничных клеток, чтобы точно знать, из чего складываются затраты. Энергетики объясняют: пожалуйста, вы в своем доме хозяева. Другое дело, что это технически сложное дело и не такое уж дешевое. Есть еще один путь точно установить, где в доме наиболее затратные места, – обратиться в специализированную лабораторию. Специалисты сделают обследование и дадут полный расклад.Данными для анализа может служить и баланс по дому, который по итогам квартала делает «Даль­энергосбыт». Баланс показывает, сколько электроэнергии потребил дом в целом, сколько израсходовали физические и юридические лица, какая часть энергии пошла на работу лифтов, освещение мест общего пользования и т.д. Составляется такой документ буквально по каждой многоэтажке и передается в управляющие компании. Старшему по дому, имеющему на руках доверенность от собственников жилья, по его запросу должна быть полностью предоставлена вся эта информация. Любой собственник ее тоже может получить, правда, за исключением сведений по лицевым счетам жильцов дома.

Автор: Надежда БРАЖИНА