«Красоту» за ширмой не скрыть
Проект реконструкции расположенного по улице Всеволода Сибирцева, 42 ресторана «Del Mar» вызвал жаркие споры на очередном заседании Градостроительного совета при администрации Владивостока. Начав обсуждать этот сугубо частный вопрос, архитекторы тут же задались другим, более масштабным – а каким должен быть общий вид проспекта Красоты?
Проект реконструкции расположенного по улице Всеволода Сибирцева, 42 ресторана «Del Mar» вызвал жаркие споры на очередном заседании Градостроительного совета при администрации Владивостока. Начав обсуждать этот сугубо частный вопрос, архитекторы тут же задались другим, более масштабным – а каким должен быть общий вид проспекта Красоты?Хотя официально выше упомянутая улица носит имя Всеволода Сибирцева, в народе участок дороги от верхней станции Фуникулера до кольца на Шилкинской именуется не иначе, как проспект Красоты. Тому есть простое объяснение – именно отсюда открывается великолепная панорама бухты Золотой Рог и полуострова Чуркина. Именно здесь собираются по вечерам влюбленные парочки на автомобилях и без оных – для того, чтобы всласть полюбоваться романтическими закатами и видами ночного Владивостока...Впрочем, довольно лирики. Представленный на суд членов Градостроительного совета проект предполагает превращение расположенного «на Красоте» ресторана «Del Mar» в гостинично-развлекательный комплекс. При этом ныне существующее здание ресторана демонтироваться не будет, однако к нему надстроят еще несколько новых ярусов, а сбоку пристроят блок с гостиничными номерами. 37 номеров трехзвездочной гостиницы (все выходят окнами на Золотой Рог – прим. автора) рассчитаны на прием 65 постояльцев. Рядом со зданием оборудуется дополнительная парковка на двух ярусах для постояльцев и посетителей, и отдельно – парковочные места для персонала. Одним словом, проект предусматривает значительное «разрастание» комплекса в высь и в длину. Но члены Градостроительного совета в большинстве своем выступили против этого: по их мнению, реализация проекта разрушит привычный горожанам силуэт проспекта Красоты, а Владивосток лишится одной из лучших видовых площадок. Существующая сейчас концепция застройки проспекта Красоты практически исключает сооружение сколь-нибудь объемных зданий на нижних отметках проспекта, то есть на склоне, обращенном к Пушкинской. – Мы сделали пуговицу, а теперь шьем к ней костюм, – образно выразился член Градостроительного совета профессор Валентин Аникеев. – Когда в 90-х годах проспект только строился, главным условием было определено отсутствие зданий с южной стороны, закрывающих вид на город. Ресторан сам по себе является нарушением этого принципа, той самой «пуговицей». Но коль скоро «пуговица» давно существует, надо подобрать к ней и приличный «костюм». Считаю, что более целесообразным является вариант с развитием комплекса «вглубь», с использованием склона в сторону Пушкинской. Тогда верхние отметки проектируемого здания останутся на уровне проспекта Красоты, а не выше его.– Проспект Красоты, застроенный с юга – это уже не проспект Красоты, – категорично заявил начальник 49 проектного института МО РФ Валерий Самойленко. С ним поспорил другой член Совета, директор ООО «Аргус-Арт» Владимир Прокуров. По его мнению, прежде чем ломать копья вокруг реконструкции ресторана, нужно рассмотреть вопросы застройки проспекта Красоты в целом и, возможно, внести изменения в нынешнюю концепцию застройки этого района города. А в качестве преимущества проекта ресторанно-гостиничного комплекса Владимир Прокуров отметил то, что он будет отчасти закрывать вид на уродливый новострой из красного кирпича выше по склону.По мнению главного архитектора ОАО «Приморгражданпроект» Владимира Воробьева, сама идея гостиничного комплекса в этом месте имеет право на существование – саммит АТЭС и развитие Владивостока как центра международного сотрудничества будут требовать строительства все новых и новых гостиниц. С ним согласен и генеральный директор «Приморгражданпроекта» Евгений Мельников. По его мнению, гостиница может иметь иной вид, при этом главным вопросом все равно будет количество этажей. Кроме того, директор института порекомендовал сделать со стороны Пушкинской пешеходную террасу, доступ на которую должен быть открыт всем горожанам. Руководство ведущего проектного института знает о чем говорит, ведь именно институтом «Приморгражданпроект» в 2006 году был разработан эскиз застройки проспекта Красоты.Словно предвидя возражения по поводу того, что разросшийся комплекс закроет вид на Золотой Рог, его проектировщики предложили весьма оригинальное решение – гостиничный блок здания будет стоять на опорах, то есть в нем, по сути, не будет как такового первого этажа. А через образовавшийся проем по-прежнему можно будет любоваться привычным глазу пейзажем. Однако благая идея мало приближена к ментальности жителей города: участники Совета сошлись во мнении, что очень скоро первый этаж будет попросту закрыт «ширмой» или застроен – не секрет, что многие из тех, кто приходит или приезжает отдохнуть «на Красоту», не всегда ведут себя спокойно и часто оставляют после себя мусор. – Считаю, что не нужно портить проспект Красоты непродуманной застройкой, – подвел итог дискуссии глава Владивостока Игорь Пушкарев. – Зачем закрывать панорамный вид на город ради 37 гостиничных номеров? Тем более, что район проспекта находится по соседству с будущим мостом через Золотой Рог, а значит, через несколько лет его внешний вид станет еще более важным.Таким образом, участники Градостроительного совета пришли к выводу, что новая гостиница Владивостоку не помешает, но представленный на суд специалистов проект, что называется, «сыроват». Логично, что у некоторых возник резонный вопрос – понравится ли постояльцам гостиницы вид на разбросанные вдоль проспекта Красоты разваливающиеся халупы и ржавые гаражи? Ветхого жилого фонда здесь тьма, и пока, похоже, никто не знает, как быть со всем этим «великолепием». Так что тема застройки самого молодого из городских проспектов наверняка еще не раз окажется в центре внимания Градостроительного совета.Справка «В»Известная как проспект Красоты четырехполосная автомобильная трасса, соединяющая район Фуникулера и улицу Шилкинскую, была построена в бытность мэром города Виктора Черепкова. По примыкающим дорогам с проспекта Красоты можно попасть на улицы Толстого, Некрасовскую, Пушкинскую.
Автор: Александр САЛКОВ, «Владивосток»
