Арбитражное правосудие

Административно-хозяйственное управление администрации Приморья обжаловало решения арбитражного суда, согласно которым край потеряет кое-что из своего имущества, а именно: газгольдер и газопровод, обслуживающие мотель «Влад Мотор Инн». Отнесение этих сооружений к краевой собственности признано незаконным, поскольку они изначально входили в состав частного гостиничного комплекса.

Впрочем, за его «частность» хозяевам также пришлось побороться – с краевой прокуратурой, которая два года назад усомнилась в праве ЗАО «Влад Мотор Инн корпорейшн» владеть одноименным мотелем.

Гостиница для автотуристов расположена в  престижнейшем уголке Владивостока  - на Восьмой улице в районе ст. Санаторная. По соседству – Дом переговоров, загородные резиденции дипломатических миссий, коттеджи самых авторитетных людей Приморья. Любопытно, что мотель появился здесь 13 лет назад как плод сотрудничества краевой администрации с фирмой из Барбадоса  Vlad Motor Inn Company Ltd. Учредителем СП с российской стороны выступило управление административными зданиями АПК, вложившее в уставный капитал  право бессрочного пользования земельным участком площадью 2 гектара. Барбадос ответил натурой – стройматериалами, техникой и деньгами на общую сумму 2,1 млн. долларов.

В 1993-м мотель принял первых постояльцев и спокойно работал вплоть до весны 2004 года. Проблемы начались, когда компания оформила здание в собственность, а тогдашний мэр Владивостока Копылов на этом основании лишил администрацию края права постоянного (бессрочного) пользования частью земельного участка, занимаемого гостиницей. По указанию главы города территория площадью 1,3 га была передана «Влад Мотору» в аренду. На 49 лет.

Именно после этого в Арбитражный суд Приморского края поступили два первых иска. От прокуратуры, оспорившей регистрацию права ЗАО «Влад Мотор Инн корпорейшн» на здание мотеля. От краевого комитета по управлению госимуществом и преемника УАЗ - административно-хозяйственного управления «Белого дома», которые требовали признать незаконным постановление главы города о землеотводе. Прокуратура свою тяжбу проиграла – суды трех инстанций подтвердили, что ЗАО владеет гостиницей по праву. Но «спор о земле» не рассмотрен до сих пор, хотя еще в сентябре 2004 года суд приостановил действие мэрского постановления.

Для принятия решения по существу требовалось разобрать десяток смежных дел, инициированных участниками конфликта. В том числе выяснить, кому все-таки принадлежит газгольдер - групповая резервуарная установка объемом 16,8 «куба» и нитка газопровода протяженностью 59,4 метра. Признание за гостиницей права собственности на эти объекты открывает возможность для приватизации земельного участка. Теперь законность вынесенных судебных актов должна проверить апелляционная инстанция...

Автор: Сергей АКУЛИЧ, специально для «В»