А тещу «посчитают»?

Не так уж далеко моя очередь на получение государственного жилищного сертификата (я уволился с военной службы несколько лет назад). Подскажите: какая на сегодня стоимость квадратного метра жилья, по которой идет расчет субсидий? Еще волнует вопрос: будет ли учтено, что с нами живет теща? Не надеемся приобрести нормальную квартиру - субсидии для этого не хватит. Но все-таки предпочитаем остаться во Владивостоке. Необязательно покупать квартиру только той площади, какая указывается в сертификате, можно и меньшей? И последнее: каков механизм получения денег по сертификату?
А. Дмитриев

* * *

Главный  специалист жилищного отдела департамента по ЖКХ и топливным ресурсам администрации края Татьяна НЕВАЛЕННАЯ:
- Для каждой категории льготников, имеющих право на получение государственного жилищного сертификата, оговорен свой механизм подсчета субсидий, выделяемых из федерального бюджета на приобретение жилья. Ежеквартально министерством регионального развития утверждается стоимость квадратного метра, которая используется при расчете субсидий. Для граждан, уволенных с военной службы, -  одинаковая по Российской Федерации, только с учетом районного коэффициента. Во втором полугодии 2006 года средняя расчетная стоимость квадратного метра - 14900 рублей.  Для районов Дальнего Востока, где применяется коэффициент 1,2, она составляет сейчас 17800 рублей.

В новых правилах убрано требование, что человек должен приобретать жилье площадью не менее учетной нормы. Раньше это строго проверялось. Теперь на выделяемую сумму вы можете купить даже гостинку.

Членами семьи получателя сертификата считаются: родители самого гражданина, уволенного с военной службы, супруга и дети. Теща, как и другие родственники, живущие вместе с вами, могут быть включены в состав семьи, но только при условии признания этого их статуса в судебном порядке. Поэтому я бы посоветовала вам заранее, пока еще не подошла очередь на получение сертификата, заняться решением этого вопроса. Ведь судебные разборки могут длиться долго. 

Расчет субсидии производится у нас, в краевой администрации. Мы заполняем сертификат и передаем его в органы местного самоуправления, где гражданин стоит на учете.  Там его вам и выдадут. После этого в течение двух месяцев вам необходимо заключить договор с банком, уполномоченным по работе с государственными жилищными сертификатами (в Приморье нужно обратиться в отделения Сбербанка или Росбанка). Если в течение двух месяцев не успеете обратиться в банк, то позже сертификат будет считаться недействительным. Всего же срок его действия  - 9 месяцев. За это время вы сами или с помощью риэлторской фирмы подберете подходящее жилое помещение, заключите с продавцом договор купли-продажи.

В Управлении Федеральной регистрационной  службы по Приморскому краю или в его филиале зарегистрируют ваше право собственности на квартиру, правда, с обременением (то есть до оплаты она будет находиться в залоге у продавца). После этого вы отнесете документы в банк, который запросит деньги у государственного заказчика программы - Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Средства будут переведены непосредственно на расчетный счет продавца (ни вам, ни на счет краевой администрации они не поступят).

Автор: Надежда БРАЖИНА, «Владивосток»