Дешево - это не у нас

За 150 тысяч квадратных метров перевалили строители при сдаче жилья в эксплуатацию с начала нынешнего года в Приморье. Это на семь процентов больше уровня прошлого года, сообщили «В» в краевой службе государственной статистики.

По-прежнему основная доля приходится на частных застройщиков – почти 90 тысяч квадратных метров. Все больше людей в городах и селах старается обзавестись собственной «фазендой». Но если раньше необходимыми средствами в подавляющем большинстве располагали горожане, то сейчас и население в сельской местности активно занимается индивидуальной застройкой.

Строительство ведется в 32 городах и районах края. Неожиданно много новоселий отметили в Арсеньеве, Анучинском, Кавалеровском, Шкотовском и Чугуевском районах. Однако в процентном отношении лидерами на новом рынке недвижимости остаются Владивосток (почти половина приморских застроек приходится на краевой центр), Находка и Уссурийск (каждый десятый квадратный метр), Артем (семь процентов от общего объема).

Средняя площадь сдаваемой квартиры составляет 130 квадратных метров.

Над реализацией краевой и федеральной жилищных программ трудятся 37 тысяч специалистов строительной индустрии в проектных и подрядных организациях, на предприятиях, выпускающих стройматериалы.

И еще несколько слов о ценах на рынке недвижимости в краевом центре.

Нынешней осенью средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир во Владивостоке на первичном рынке достигла 36446 рублей. Причем разброс довольно велик, все зависит от расположения новостроя и типа жилья. Так, в обычных панельных высотках «метр» стоит 29250, а в элитных домах - на уровне 40606 рублей.

На вторичном рынке жилья усредненная стоимость «квадрата» составляет 34111 рублей. У квартир низкого качества ценник не поднимается выше 31272 рублей, зато элитное жилье покупают за 44000 рублей.

Автор: Николай КУТЕНКИХ, «Владивосток»