С вещами на выход!

В нелепой ситуации оказалось представительство президента и правительства Чеченской республики в Приморском крае. Не успело оно снять под офис помещение по ул. Светланской, 55/3 во Владивостоке, как возник собственник и потребовал очистить территорию. Причем это была не та фирма, с которой заключался договор аренды...

По договору от 1 августа 2006 года собственником помещений общей площадью 240 кв. метров, расположенных на третьем этаже здания, выступало ООО «Астер-трейд». Соответственно документ скреплен печатью этого предприятия и подписью директора Александра Егорова. Со стороны арендатора бумаги подписал представитель президента и правительства Чечни Анас Умхаев. Срок действия договора - всего-то одиннадцать месяцев. Вполне обычная сделка, не предвещавшая никаких проблем.

Можно представить удивление Анаса Геланиевича, когда о своих правах на недвижимость заявил вдруг Торговый дом «Варяги». И не просто заявил, а обратился в Арбитражный суд Приморского края с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения «путем выселения». По мнению истца, «Астер-трейд» передал в аренду «не принадлежащие ему помещения». В доказательство были предъявлены договор купли-продажи от 17 мая 2006 года между ООО «Астер-трейд» и ООО «ТД «Варяги», согласно которому спорные помещения отошли Торговому дому, и свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Очевидно, опасаясь за свое добро, истец просил суд запретить ответчикам находиться в спорных помещениях и каким-либо образом их использовать, пока идет судебное разбирательство. Служители Фемиды это ходатайство отклонили, резонно полагая, что обеспечительные меры никак не повлияют на возможность исполнения судебного акта в случае удовлетворения исковых требований. А 13 октября производство по иску «варягов» и вовсе было приостановлено - до рассмотрения по существу и вступления в законную силу решения по другому делу, которое, однако, напрямую связано с первым.

Причиной новой тяжбы стало обращение в Арбитражный суд учредителя ООО «Астер-трейд» Галины Карташевой, которая требует признать недействительными… собственное решение от 10 мая 2006 года о продаже имущества компании и основанные на нем сделки. Кроме помещений в здании на Светланской во Владивостоке речь идет о двухэтажном строении в Уссурийске и земельном участке там же. Все эти объекты были проданы 17 мая Торговому дому «Варяги». Как теперь считает госпожа Карташева - незаконно. Цитата из искового заявления: «Считаю, что меня обманным путем заставили подписать решение о продаже недвижимости, хотя у меня не было на это фактического волеизъявления - я полагала, что подписываю решение о взятии кредита». Своим выводом предпринимательница поделилась и с правоохранительными органами. Кстати, ООО «Варяги» также направило в милицию заявление о нездоровой обстановке вокруг помещений на ул. Светланской, 55/3.

Выяснение отношений не обещает быстрого результата.

Автор: Сергей АКУЛИЧ, специально для «В»