Долгожданный сертификат

Кто имеет право на государственный жилищный сертификат? Каков механизм приобретения жилья по этой федеральной программе? В чем преимущества государственных жилищных сертификатов по сравнению с бюджетным финансированием строительства жилых домов? Ответы на эти и другие вопросы получили журналисты на пресс-конференции, которую провели заведующая жилищным отделом департамента по ЖКХ и топливным ресурсам администрации Приморского края  Валентина Шмелева и главный специалист отдела Татьяна Неволенная.

Государственный жилищный сертификат - именное свидетельство, удостоверяющее право гражданина на получение субсидий для решения квартирного вопроса за счет средств федерального бюджета. Само это понятие появилось в 1995 году после землетрясения в Нефтегорске, после которого многие семьи сахалинцев остались без крыши над головой. С 1998 года кроме пострадавших от стихийных бедствий по этой же системе начала оказываться государственная помощь в обеспечении жильем военнослужащим, уволенным и увольняемым с военной службы. Позже принцип предоставления сертификатов был применен по отношению к тем, кто выезжает из северных районов, к гражданам, пострадавшим от радиационных аварий и катастроф, а также признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами. Сейчас это единая программа выполнения государственных обязательств по решению самого сложного – квартирного вопроса перед так называемыми федеральными льготниками. Она является составной частью федеральной целевой программы «Жилище» - основного инструмента  реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Государственным заказчиком программы является  Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству – Росстрой.

Валентина Шмелева и Татьяна Неволенная объяснили, что по каждой категории льготников существует общекраевая очередь на предоставление государственных жилищных сертификатов, сформированная по дате постановки граждан на учет. Однако это не значит, что если человек давным-давно стоит в очереди, то он автоматически становится участником программы – дело это добровольное. Не исключено, что он будет продолжать ждать предоставления квартиры. Если же он считает для себя более приемлемым получение сертификата, то ему надо написать заявление и подготовить весь необходимый пакет документов.

Например, сейчас в очереди на получение квартир стоит более 2000 человек, уволенных с военной службы. Однако изъявили желание воспользоваться сертификатом только 427 из них, а на будущий год, судя по написанным заявлениям, и того меньше – 237. 

Журналисты были проинформированы, что буквально в эти дни готовятся к выдаче четыре сертификата для пострадавших в результате радиационных аварий, один сертификат выдается вынужденной переселенке, живущей в Уссурийске. Очередь  ждущих сертификаты «северян» сдвинется в этом году на 12 семей. Самая большая сумма – более 143 миллионов рублей – предусмотрена на субсидии для уволенных с военной службы.

Надо признать, что очереди льготников движутся пока очень медленно, получения сертификатов приходится ждать долго. Но, как считают в Росстрое, программу нужно развивать, поскольку она является наиболее эффективным инструментом для государства и удобным для людей, нуждающихся в решении своих жилищных проблем. Помимо бюджетных средств привлекаются личные накопления граждан и ипотечные кредиты банков. А главное, человек может сам выбирать, где ему жить.

Автор: Надежда БРАЖИНА, «Владивосток»