Цветы на Луговой

Луговая несколько лет была головной болью городских властей. Скамейки, деревца и клумбы остались в застое. С тех пор площадь - под прессом перестройки. Этакая новая Миллионка - мешанина облупленных лавок, павильончиков, картонных коробок, которые торговкам на час служат прилавками,  и - неистребимой грязи.

Но, похоже, скоро все переменится.

На прошедшем недавно X Дальневосточном фестивале «Зодчество-2006» за высокий уровень дизайна интерьеров кинотеатра «Владивосток» были удостоены диплома I степени  приморские архитекторы Александра Вагнер, Валерий Демидов и Дмитрий Максимов.  А год назад почетные дипломы того же фестиваля были присуждены за  работу «Реконструкция площади Луговой». Сейчас строители воплощают в жизнь задуманное архитекторами. О том, как это будет, рассказывает  директор ЗАО «Кинофорум» Сергей Усенко:

- Проект пешеходно-торгового комплекса на площади Луговой предусматривает создание благоустроенной зоны отдыха с организацией под ней подземного торгового центра. Он учитывает также реконструкцию  остановок общественного транспорта, ликвидацию существующего «дикого» рынка, строительство многоэтажных автомобильных стоянок для посетителей кинотеатра и торговых предприятий. Участок, на котором будет реализовываться проект, расположен между восточной линией застройки площади, организованной зданиями кинотеатра «Владивосток» и магазина «В-Лазер». С севера площадь будет ограничена рынком на территории бывшего трамвайного парка, а с юга - местом, где сейчас расположено трамвайное кольцо. После  реконструкции площадь станет крупнейшим транспортно-пешеходным узлом города.

- Но согласитесь, Сергей Леонидович, нынешнее состояние площади весьма плачевно. Ни деревца, ни цветочка, только разномастные и часто незаконно установленные киоски. Каким-то образом эта проблема будет решаться?

-  Судя по планам работы комиссии администрации города  по освобождению самовольно занятых земельных участков и сносу самовольных построек, движение в этом вопросе произойдет в ближайшее время. Насколько мне известно, Дума г. Владивостока  подготовила нормативно-правовую основу для принудительного сноса незаконных киосков. Определено муниципальное предприятие, которому поручено организовать процесс, и, надеюсь, скоро мы увидим положительные изменения. В нашем проекте подобных объектов нет, вся торговля уйдет под землю. В комплексе планируются  магазин самообслуживания, кафе быстрого питания, торговые павильоны. Проектом предполагается озеленение и благоустройство на эксплуатируемой кровле подземного торгового  комплекса.

- Как вы предполагаете озеленять кровлю?

- Торговый комплекс будет одноэтажным, с формой и габаритами,  повторяющими размеры существующей площадки. Высота этажа - 4,2 метра. Эксплуатируемая кровля комплекса запроектирована в одном уровне с территорией, где расположены здания кинотеатра и «В-Лазера», то есть это, по сути, продолжение существующей террасы. Вот здесь и предполагается озеленение, создание газонов. В центре площадки - фонтан. Будет создано открытое пешеходное пространство, которое мы отделим от магистрали. Для подхода и спуска к остановкам транспорта предусмотрены наружные лестницы, а с пешеходной площади - входы в существующий надземный переход.

- Площадь перенасыщена коммуникациями. К тому же здесь проходит русло заиленной реки Буяковки. Как будете справляться с этими проблемами?

- Мы возводим уникальный канализационный тоннель, где пролягут коммуникации. Вообще на этом участке проложено большое количество инженерных сетей, включая те же электрокабели, ливневку. Перед строительством они будут перенесены. Русло подземной реки Буяковки уже очищалось, и до конца года здесь проведут дополнительные работы. 

- И когда мы перережем алую ленточку на открытии новой пешеходно-торговой зоны?

- Основные работы по реконструкции кинотеатра «Владивосток» закончим  к Новому году. Железобетонный каркас площади сдадим в марте-апреле будущего года, и окончательная сдача объекта предполагается в сентябре 2007 года. Если не помешают непредвиденные обстоятельства, то через год на месте нынешнего торгового «Шанхая» мы увидим обновленную площадь и лучший в городе кинотеатр «Владивосток».

Автор: Беседовала Людмила Васильева, специально для «В»