Гаражи и льготы

Уважаемая редакция! Пишет вам председатель гаражно-строительного кооператива 110  Владивостока Владимир Арсеньевич Наумчук.

У меня, как и у многих других владельцев гаражей, состоящих в ГСК, возникло много вопросов в связи с решением городской думы об обязательной оплате в бюджет города земельного налога.

Дело в том, что ГСК являются юридическими лицами, которые оформили в установленном порядке земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование. Большая сумма налога (почти у каждого она выросла более чем в сто раз) вызвала резкие протесты и возмущения. Масла в огонь добавило и то, что все владельцы в отдельности являются физическими лицами и обладают льготами.

Несмотря на обещание думы несколько снизить земельный налог членам ГСК, многие владельцы боксов приходят к мнению о необходимости приватизации своих гаражей, чтобы вернуть утраченные льготы.

Однако механизм приватизации нам неизвестен, не говорят о нем и чиновники. Мы просим пригласить опытного юриста, чтобы он через вашу газету ответил на следующие вопросы:

- Целесообразно или необходимо расформировать ГСК, если приватизировать гаражи пожелают все владельцы-льготники?

- Как приватизировать гараж, стоящий на земле, оформленной в бессрочное пользование ГСК?

- Как приватизировать, если гараж располагается на втором и третьем этажах?

 - Внесет ли приватизация коррективы в свидетельство на право пользования землей? За чей счет предполагается оплачивать эти расходы?

- Каким образом должна пересчитываться кадастровая стоимость земли, остающаяся за кооперативом? Ведь приватизировать будет каждый индивидуально? 

- Каким образом должны решаться вопросы электроснабжения, благоустройства территории, принадлежащих кооперативам, которыми будут пользоваться все?

От редакции

Ждем ваших писем, дорогие читатели, на эту же тему. В ближайшее время мы намерены пригласить юриста, чтобы он ответил сразу на все ваши вопросы.