Тигровая задыхается

Прочитала cтатью "Стройка с обременением". Хочу высказать свое мнение о решении земельных вопросов на территории города на примере своего микрорайона.
Я живу на улице с очень крутым склоном - Тигровой. Вдоль дороги здесь сгрудились высотные жилые дома и административные здания. Тротуаров, скверов, детских площадок или даже мест, где это можно было бы разместить, практически нет. В рабочее время Тигровая забита машинами. Жителям  приходится ходить практически по проезжей части, лавируя между припаркованными автомобилями.
Тем не менее еще выделяются участки для строительства на нашей улице, а компании берутся здесь его вести.  Конечно,  всем хочется зарабатывать, но позвольте спросить: "Те,  кто это делает, собираются ли жить в нашем городе?".  И не надо жалеть заказчиков строительства или строительные компании, когда жители начинают протестовать. Разве  они не видели, где собираются вести стройку, и не понимают, что лишают жителей соседних домов солнечного света, деревьев, тротуаров, последних мест для возможного размещения парковок, скверов? Хочется еще спросить у застройщиков и заказчиков: "Будут ли ваши здания пользоваться спросом у покупателей и арендаторов? Кому они  будут нужны без достаточного количества парковок и с вечными пробками вокруг?".
Жителям улицы пришел ответ из прокуратуры о том, что сопка Тигровая входит в  территорию, где застройка не разрешена. Тем не менее стройки здесь растут как грибы.   
Жительница ул. Тигровой

Протесты жителей улицы Тигровой рассматривались в прокуратуре Приморского края, прокуратуре Ленинского района Владивостока, городской думе.

"Указанные вами факты строительства подрядчиком ООО "Наша марка" здания по Тигровой,14 по проекту, не имеющему  положительного заключения государственной вневедомственной экспертизы, а также с отступлением от утвержденного проекта (превышение этажности), при проверке подтвердились", - сказано в ответе жителям улицы из краевой прокуратуры. Застройщик - ООО "Глория-Прим" - привлечен к административной ответственности. По результатам проверки прокурором Ленинского района внесено представление главе администрации г. Владивостока об устранении нарушений законодательства, в котором поставлен вопрос о расторжении договора аренды земельного участка в районе ул. Тигровой,14, заключенного с ООО "Глория-Прим".

"Кроме того, прокурором Ленинского района в Ленинский районный суд г. Владивостока направлено исковое заявление о прекращении деятельности ООО "Глория-Прим" по строительству здания в районе ул. Тигровой,14 и о приведении указанного здания в соответствие с утвержденной проектной документацией (в том числе о демонтировании этажей, возведенных с отступлением от указанной документации)", - заверил жителей прокурор отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики и экологии советник юстиции Т. А. Сагайдак, подписавший ответ из краевой прокуратуры.

Но это не единственный конфликтный объект в этом микрорайоне.

"Раньше по адресу: Тигровая, 23-б в одноэтажном домике располагалась детско-юношеская школа, а теперь здесь хотят отгрохать  десятиэтажное здание, - возмущаются жильцы. - Уже возведен забор-ограждение и устроено общежитие для китайских рабочих. Из-за стройки на улице будут вырублены последние деревья, не останется никакой возможности для озеленения в дальнейшем. Усугубится и без того невыносимая ситуация с парковками машин. Не смогут решить проблему даже подземные парковки - настолько перегружена улица".

Как выяснилось, подготовка к этой стройке также была начата с нарушением градостроительного законодательства. Проверкой прокуратуры Ленинского района установлено, что "положительные заключения государственной экспертизы проектной документации, государственной экологической экспертизы и санитарно-эпидемиологического заключения по проекту реконструкции административного здания на земельном участке по ул. Тигровой, 23-б отсутствуют. Разрешение на строительство данного объекта не выдавалось".   

Вместо этих документов было выдано письмо инспекции госархстройнадзора управления муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока с разрешением ООО "Производственное объединение "Динас" выполнять подготовительные работы на строительной площадке. Однако "выполнение таких работ на основании писем законом не допускается".

"По результатам проверки прокурором района начальнику управления муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока внесено представление об устранении нарушений закона с требованием отозвать вышеуказанное письмо и принять меры к прекращению работ на земельном участке по ул. Тигровой, 23-б".

Относительно застройки сопки Тигровой, являющейся "территорией охранных зон объектов культурного наследия, строительство на которых запрещено", в прокуратуру Ленинского района обращалась также городская дума. Прокурорская проверка подтвердила, что "строительство в указанном районе недопустимо, так как может создать угрозу целостности и сохранности архитектурного облика памятников истории и культуры, расположенных в историческом центре города Владивостока".

В бутике жить не будешь

Спасибо журналистам, подняли замечательную тему.
Наш город теснится на сопках - любимых нами, но не слишком удобных для строительства.
Однако при любой попытке возмутиться наши многоуважаемые чиновники начинают оправдываться тем, что Владивосток "заперт" на полуострове. И продолжают радостно выписывать разрешения на "втыкание" очередных строений на чудом сохранившихся клочках земли.
Но ведь полуостров - не остров. Почему, подскажите хоть кто-нибудь, нельзя строить город дальше, вглубь материка? Чем там земля хуже здешней, где мы уже почти друг у друга на головах?
И еще один интересный аспект. Цены на жилье в городе - заоблачные. Новые дома строятся сплошь "элитные" (хотя во всем цивилизованном мире эта "элита" уже давно - норма), но и то немного. На снижение цен на квартиры это повлиять не может. При этом  в городе дикое количество торговых центров. Выйдите на центральной площади и оглянитесь вокруг: "Центральный", "Алеутский", "Новый Арбат" и т. д и т. п. А сколько еще новых строится! Понятно, центр - есть центр, места для торговли необходимы, но не в таких же количествах! И все это - на фоне стремительно стареющего жилого фонда. Где жить будем?  В бутике ближайшего торгового дома?
С уважением к редакции газеты "Владивосток",  но не к градостроителям

Мария П.

Автор: Надежда БРАЖИНА, Нина ПЕТРУХИНА (фото), "Владивосток"