Частный сектор обложили

Новые тарифы на тепло, которые начали действовать с 1 января, больнее всего ударили по частному жилищному фонду Владивостока и его пригорода, подключенному к централизованному отоплению. По новым расценкам получается, что за обогрев среднего двухкомнатного дома теперь надо платить 10-12 тысяч рублей в месяц. Мыслимо ли? Да и могут ли живущие в частных домах смириться с жуткой несправедливостью, когда они поставлены перед необходимостью платить в несколько раз больше, чем те, кто приватизировал свое жилье и сейчас тоже является собственником? А получается именно такой парадокс. По разным тарифам обсчитываются платежи даже соседей.
- Кулак и, значит, враг народа. Так, что ли, для наших чиновников получается? - высказывает свое возмущение пенсионер Юрий Ливанов, живущий в п. Трудовое-1, в районе Приморской плодово-ягодной станции.
 Дом у Ливановых двухквартирный. Супруги въехали сюда 30 лет назад, а в 1990 году выкупили свою половину. В то время Михаил Горбачев дал право рентабельным предприятиям с 50-процентной скидкой продавать сотрудникам свои ведомственные квартиры. Станция лекарственных растений, где работал Юрий Петрович, получала тогда приличные прибыли за счет культивирования женьшеня и внедрения технологии его выращивания по краю.
- Так я стал «частным сектором», - продолжает хозяин. – А вот наш сосед через стенку позднее приватизировал квартиру и тоже стал ее собственником. Отопление дома идет по одной трубе. Пойдемте, я вам покажу, где проходит теплотрасса. Уже вон там, буквально у самого дома, начинается разводка на две квартиры. Однако я, частник, должен платить сейчас за тепло в размере 1697 руб./Гкал (без НДС), а мой сосед (ничего против него не имею) – по городским расценкам, то есть по 717 руб./Гкал (без НДС). За свои квадратные метры мне предлагают выложить в январе больше 10 тысяч рублей.

 Этот район поселка Трудовое отапливается небольшой котельной, относящейся к ОАО «Городские тепловые сети». Построена она была в то время, когда станция лекарственных растений и плодово-ягодная станция переживали пору расцвета. Здесь только один многоквартирный дом, остальные преимущественно двухквартирные. Тем не менее есть водопровод, канализация, отопление. Большинство квартир в свое время передали городу, они стали муниципальными, а потом многие хозяева их приватизировали. Платежи за отопление этого жилья выставляются от «Дальэнерго» через расчетно-кассовый центр, как и остальным горожанам. И только семь семей микрорайона плодово-ягодной станции, живущие в так называемом частном жилищном фонде, являются клиентами ОАО «Городские тепловые сети», с которым они должны напрямую заключать договор на теплоснабжение.
Всего же семей с таким «особым статусом», больно ударившим сейчас финансово, немало. Ведь от Русского до Трудового у гортеплосетей шесть десятков малых котельных, и среди потребителей их тепла по разным микрорайонам есть частный сектор. На него распространяется тариф на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Городские тепловые сети», установленный Региональной энергетической комиссией на период с 1 января по 31 декабря 2006 года. И прав Юрий Петрович Ливанов, он действительно равен сейчас 1697 руб./Гкал без НДС, и этот тариф единый для физических и юридических лиц. Стоимость же тепловой энергии, поставляемой «Дальэнерго», как известно, для физических и юридических лиц различается, и для первых она существенно ниже. Квартиры в Трудовом, которые были в свое время муниципальными или остаются таковыми, отапливаются от той же самой местной котельной, что и частный жилищный фонд. Но их жильцы являются клиентами ОАО «Дальэнерго», покупающего у гортеплосетей тепловую энергию и поставляющего ее потребителям уже по своим расценкам. Вот откуда парадокс, когда соседи получают разные платежки.

Однако это объяснение нисколько не успокаивает тех, кого городские тепловые сети поставили перед фактом заключения новых договоров на пользование тепловой энергией. Судя по переписке городской администрации и гортеплосетей, теплоснабжающее предприятие рассчитывало на компенсацию разницы в тарифах по частному сектору, но, увы, бюджетом города такие расходы не предусмотрены. А вот почему частники выпали из числа клиентов «Дальэнерго»? В ответе заместителя главы администрации города Алана Будаева, присланного жителям Трудового, отчасти есть этому объяснение. Читаем: «ОАО «Дальэнерго» взяло на себя обязательство по покупке тепловой энергии от всех муниципальных и ведомственных теплоисточников города Владивостока. Поэтому администрацией города Владивостока было указано ОАО «Городские тепловые сети» о необходимости составить к имеющемуся договору с ОАО «Дальэнерго» дополнительное соглашение на продажу энергии жителям, проживающим в домах частного сектора, что позволит учесть разницу в тарифах». Вот только непонятно, почему такое дополнительное соглашение не было подписано?                 
 Может быть, предполагается, что в числе владельцев частных домов, подключенных к централизованному отоплению, в основном жильцы роскошных коттеджей, а им подобные суммы – «семечки»? Но по подсчетам самих же работников ОАО «Городские тепловые сети», лишь 30 процентов, «обложенных» сейчас высокими тарифами, - жители коттеджей, остальные (их же выражение) - малоимущие. Да и разве дело при определении бесстрастных тарифов считать, у кого из потребителей какие доходы? Можно было бы еще посоветовать частникам отрезаться от централизованного отопления и перейти на собственные источники теплоснабжения (именно так делают многие владельцы коттеджей). Можно также напомнить порядок оформления жилищных субсидий. Но дело опять-таки не в них. Просто ситуация,  когда потребители тепла из одной трубы должны платить совершенно разные суммы, сама по себе абсурдна. Не говоря уже о том, что выставляемые заоблачные платежи для очень многих – тупик.   
В бытность главой администрации Владивостока Юрия Копылова уже была подобная ситуация, вызвавшая бунт жильцов частного сектора. Тогда она была урегулирована. Чем все закончится на этот раз?
 В ближайшее время свое слово скажет прокуратура, которая проводит сейчас проверку.   

Автор: Надежда БРАЖИНА, Василий ФЕДОРЧЕНКО (фото), «Владивосток»